Восстановление вентиляции: причины снижения эффективности и восстановление воздуховодов

Как восстановить вентиляцию в помещении?

Восстановление вентиляции – это комплекс работ, которые предназначены для улучшения эффективности работы вентиляционной системы. Также в это понятие включается частичная или полная замена узлов вентиляции.

Восстановление включает частичную или полную замену узлов вентиляции

Причины, по которым необходимо восстановление

Причин немного, но все они могут послужить даже фатальным негативным следствием, если их не устранить:

  • Неправильная эксплуатация вентиляции соседями. Пожалуй, это самая распространенная причина, когда сосед сверху произвел работы, в следствии которых все, кто находятся ниже его уровня, не имеют возможности пользоваться вентиляцией. Попросту говоря, вентиляция не работает вовсе или эффективность ее работы существенно снижена.
  • Засорение вентиляционных воздуховодов. Эта причина также распространена и является очень коварной – понять, где именно произошло засорение, тяжело. Определить место засора самостоятельно практически нереально, как нереально и устранить проблему самостоятельно.
  • Устаревшая конструкция вентиляции. Можно приобрести дом, построенный в эпоху сталинских времен, и тогда присутствующая система вентиляции не будет соответствовать современным запросам.

Как определить неэффективность работы вентиляции

  • Стало заметным снижение кислорода в помещении. Не удивительно, что кружится голова или снижается работоспособность – вполне возможно, что вентиляция не справляется со своей задачей. Вряд ли это станет заметным по пламени газовой печи, но по собственному самочувствию – обязательно.
  • Появились запахи, которые раньше не присутствовали в доме или квартире. Запахи могут иметь различное происхождение, поэтому сразу паниковать не стоит. Но если появилась уверенность в том, что жильцы квартиры не причастны к появлению запахов, то следует задуматься. Вполне возможно, что существует вероятность наличия так называемого эффекта «обратной тяги»: воздух по вентиляционной шахте двигается в обратном направлении. А это неправильная работа, которая ничего хорошего не принесет.
  • Повышенная влажность, ощущение сырости в помещении. Сама по себе сырость не возникнет. Ее появлению способствует неправильная работа вентиляции, когда отсутствует возможность с ее помощью регулировать влажность в доме или квартире. Темные пятна на стенах – явный признак влажности.
  • Отключение газового отопительного агрегата, которое часто повторяется. Вентиляция способствует притоку кислорода, который необходим как окислитель. Частое срабатывание автоматики в отопительных приборах может быть заводской поломкой. Но не стоит забывать и о некачественно работающей вентиляции.

Если вы заметили неполадки в работе кондиционера стоит обратиться к профессионалам

Самостоятельно или профессионально

На сегодняшний день можно восстановить вентиляцию самостоятельно или с помощью профессиональных услуг соответствующих контор. Самостоятельное решение проблемы нежелательно, так как это не дает 100% гарантии успеха. К тому же, выполняя восстановление самостоятельно, всегда присутствует риск причинить неудобства соседям.

Самостоятельными усилиями можно только навредить, что приведет к различным результатам. Самый частый из них – это повторное восстановление, что повлечет очень большие финансовые расходы.

Собственными силами можно только рассчитывать на правильную эксплуатацию и использование вентиляционной системы, дабы избежать в будущем подобных проблем. Тем более, что восстановление хоть и несет определенные финансовые траты, но выполняется не так уж и часто, чтобы говорить о ее нецелесообразности.

Что будет в случае игнорирования

Часто на работу вентиляции не обращают должного внимания. К сожалению, это почему-то считается чем-то рядовым и несущественным. Однако так ли это?

  • Кухня. Плесень, грибок, неприятный запах, постоянная сырость и прохлада даже при отоплении – все это следствие неправильной работы вентиляции. Восстановление вентиляции на кухне позволит избежать всего этого.
  • Туалет. Стойкий характерный запах, который ощущается даже при использовании ароматизирующих средств. К тому же вполне возможно проникновение запаха из туалета в смежные комнаты, например, в ванную.
  • Ванная комната. Конденсат на стенах – самое распространенное явление при неправильном функционировании системы вентиляции. Стоит также отметить возможность появления плесени, а следовательно и неприятного запаха.

Лучше не пренебрегать исправностью вентиляции в квартире

Пренебрегать работой вентиляции – это означает создавать себе и другим проживающим дискомфорт. Это тот случай, когда стоит всего один раз выполнить определенные работы, чтобы в будущем не возвращаться к этому вопросу. Восстановление нормального функционирования системы вентиляции следует проводить грамотно и неотлагательно.

Как восстановить вентиляцию в случае неисправности?

Восстановление вентиляции необходимо лишь в том случае, если воздухообмен в проветриваемом помещении происходит с некоторыми затруднениями или не происходит вообще. В этом случае нужно проинспектировать всю систему, заменяя изношенные части компрессоров, нагревателей, фильтров и восстанавливая целостность воздуховодов.

И в данной статье мы рассмотрим порядок проведения такой инспекции с последующими ремонтными работами.

Зачем ремонтировать вентиляцию?

Когда не работает вентиляция жизнь в доме, разумеется, не останавливается. Причем последствия нарушений в системе воздухообмена заметны далеко не сразу. В этом то и кроется основная опасность поломки. Поскольку нерабочая вентиляция является первоисточником целого ряда проблем, а именно:

  • Появления запаха прели или гниения в доме. Застоявшийся воздух очень скоро наполнится миазмами, которые источает разлагающаяся органика из мусорного контейнера и туалетной комнаты. Кроме того, источником специфического запаха могут быть и домашние животные, и сами жильцы.
  • Появления быстроразмножающихся колоний плесени как на открытых местах, так и в труднодоступных зонах – за шкафом, кухонным столом, мойкой и так далее. А плесень – это не только еще один источник миазмов, но и бескомпромиссный разрушитель любого строительного материала.
  • Появления испарины на окнах, стенах и даже на мебели. Поскольку водяной пар не уносит из комнаты вместе со сквозняком. И каждый закипевший чайник вносит свою лепту в повышение влажности воздуха. Ну а влажная среда – это лучший катализатор роста для колоний грибков и плесени.
  • Затрудненного функционирования газовых отопительных или водонагревательных приборов. Без сквозняка в помещении не обновляется запас кислорода. А без этого окислителя горение невозможно в принципе. В итоге в непроветриваемом помещении будет не только сыро, но и холодно.

Именно поэтому эффективность работы вентиляционных систем определяет не только комфорт проживания в доме, от работоспособности воздуховодов, компрессоров и приточно-вытяжных клапанов зависит само здоровье жильцов. А если у человека проблемы с органами дыхания, то застоявшийся воздух может стать причиной их обострения, с последующим летальным исходом.

Типовые неисправности вентиляции и пути устранения проблемы

В перечень стандартных неисправностей систем воздухообмена можно включить следующие проблемы:

  • Недостаточный приток воздуха. Причина проблемы – просчеты конструкторов или поломка приточного клапана или компрессора. Пути устранения проблемы – обустройство нового вентиляционного канала, замена или ремонт компрессора, демонтаж и замена неисправленного приточного клапана. Причем в качестве приточного воздуховода можно использовать комплект клапанов для окон, которые монтируются в щель между створкой и рамой. Такие устройства дают дополнительный приток воздуха в объеме от 5 до 20 кубометров в час.
  • Затрудненная вытяжка воздуха. Причины проблемы – затор в воздуховоде, поломка компрессора или недостаточная мощность такого оборудования. Пути устранения проблемы – прочистка воздуховода, замена или ремонт компрессора. Причем новое устройство должно обеспечивать воздухообмен в объеме 3 кубических метров в час на каждый «квадрат» жилой или общей площади дома.
  • Шум в воздуховоде. Причина проблемы – проникновение в трубы мелких грызунов, птиц или крупных насекомых, недостаточная смазка подвижных деталей компрессора. Пути устранения проблемы – монтаж защитной сетки на раструбах приточных и выпускных каналов, который проводится после удаления нежеланных «визитеров» из воздуховода. Причем в качестве препятствия лучше использовать комплексное решение – сетку из нержавеющей стали, которая остановит грызунов, и полимерную сетку от насекомых, устанавливаемую за стальной преградой.

Как видите: любую проблему с воздуховодом можно решить, приложив для этого либо физические, либо материальные усилия. Причем часть проблем можно устранить и своими силами.

Как восстановить вентиляцию – обзор порядка проведения ремонтных работ

Восстановлением работоспособности вентиляции должны заниматься специалисты по работам подобного рода. Ведь далеко не у каждого домовладельца есть опыт в починке компрессора или чистке воздуховода.

Но некоторые работы может «осилить» даже человек без опыта ремонтно-восстановительных «мероприятий». К таким работам можно отнести следующие манипуляции:

  • Монтаж сетки на приточный или вытяжной канал. Для этого достаточно приобрести готовую конструкцию, которую крепят на вытяжку или участок стены вокруг вытяжного канала. Причем к металлическому воздуховоду сетку можно прикрепить обычными саморезами для фиксации профилей под гипсокартон. Фиксация сетки на стену осуществляется с помощью дюбелей или втулок, вбитых в предварительно рассверленные отверстия.
  • Монтаж приточного клапана. Для этого нужно высверлить в стене отверстие, нанести на корпус клапана герметик и вставить втулку в полученный канал. На окне клапан монтируется еще проще – вам нужно удалить часть уплотнителя, уложенного между рамой и створкой, и зафиксировать на наплыве створки навесной клапан, используя короткие саморезы.

устройство приточного клапана на окнах

  • Прочистку канала воздуховода. Для этого можно использовать ерш для чистки трубы, который опускают в канал, со стороны крыши, на веревке с гирькой. Боковые ответвления можно прочистить сантехническим тросом, закрепив на его торце тот же ерш для чистки труб.

Остальные работы следует «отдать на откуп» профессионалам, поскольку вмешательство неопытного «ремонтника» в конструкцию дорогостоящего компрессора принесет больше вреда, чем пользы.

Восстановление вентиляции и ее короба на кухне в квартире

Грамотная организация системы вентиляции обеспечит необходимый приток свежего воздуха в помещение, минимизируя образование в квартире плесени и появление неприятного запаха. По мере эксплуатации воздушные каналы могут забиваться, требуя квалифицированного ремонта. Восстановление вентиляции может выполняться самостоятельно, необходим лишь комплексный подход, что и поможет домовладельцу решить имеющиеся проблемы.

Установленные дома системы вентиляции отвечают за поддержание оптимального микроклимата. Если приток свежего воздуха осуществляется за счёт дверей, форточек и окон, то удаление отработанных масс обеспечивается уже с помощью установленных на кухне или в санузле вытяжных каналов. Со временем могут появляться определённые сложности в работе системы вентиляции, что требует от домовладельца оперативной ревизии и соответствующего ремонта.

К признакам ухудшения качества воздухообмена в помещении может относиться следующее:

  • Черные точки на откосах, конденсата на окнах, плесени на мебели и в углах комнат.
  • Спертость воздуха и повышенная влажность.
  • Обильное накапливание пыли на мебели.
  • Возникновение обратной тяги из системы вентиляции с неприятными запахами от соседей.
  • Ухудшение интенсивности вентиляции, что вынуждает держать окна постоянно открытыми.
  • Распространение кухонных ароматов по квартире вместо выхода в вытяжку.

При ухудшении качества вентиляции домочадцы могут жаловаться на появление быстрой утомляемости, сонливости и общего ухудшения здоровья. Это объясняется низким содержанием кислорода в воздухе, а также образованием плесени и опасных микробов из-за влажности и повышенного количества CO2.

Все перечисленные выше факторы свидетельствуют о неисправностях вентиляционной системы. Домовладельцу необходимо будет проверить работоспособность вентканалов, своевременно устранить причину сбоя и выполнить ремонт или замену поломавшегося оборудования.

При появлении проблем с вентиляцией отмечается снижение пропускной способности у воздуховодов, приток воздуха блокируется, происходит быстрое охлаждение помещения. В каждом конкретном случае домовладельцу необходимо самостоятельно проводить диагностику и восстановление поврежденных вентканалов или же обращаться к специалистам, предлагающим соответствующие услуги.

Основной причиной недостаточной тяги в вентиляционной шахте является сужение воздуховодов, засорение канала или его полное перекрытие. Со временем на стенах вентканалов откладывается слой пыли, а труба может зарасти паутиной. Шахта сужается, что приводит к сокращению объемов отводимого из помещения воздуха. Нередки случаи, когда такая засоренная вентиляция становится причиной пожара и других проблем в частном доме или квартире.

Читайте также:  Как сооружается вентиляция на кухне: правила и схемы устройства вытяжки

Чтобы решить неисправности воздушной шахты и восстановить вентиляционный короб на кухне, необходимо определить степень загрязнения, проведя соответствующую чистку каналов. Самостоятельно можно выполнить обработку вытяжного отверстия, находящегося в квартире. А вот глубокое очищение шахты проводится специалистами с использованием профессионального оборудования.

Довольно часто проблемы в работе воздушной шахты высотного дома появляются по причине проведения другими жильцами перепланировки квартиры. Домовладельцы сами сужают вытяжное отверстие, что приводит к нарушению циркуляции воздуха или появлению обратной тяги.

В подобном случае необходимо выполнять ревизию вентканалов, для чего обращаются к профессионалам, которые могут с использованием соответствующей проектной документации и специального оборудования проверить состояние вентиляционного канала и при необходимости выдать предписания домовладельцам на восстановление измененного воздушного стояка.

По нормам СНиП приток воздуха в помещение осуществляется преимущественно через окно. Однако сегодня с использованием качественных пластиковых стеклопакетов появляются определенные проблемы с организацией естественного воздухотока в квартире и частном доме. Закупорка приточных каналов в окнах может привести к проблемам в работе вентиляции. В помещении повышается влажность, ощущается спертость воздуха, появляется плесень и сырость.

Возможные пути решения проблемы:

  • Установка стенового или оконного приточного клапана.
  • Эксплуатация окон в режиме постоянного микропроветривания.

Современные качественные стеклопакеты имеют специальный режим микропроветривания, когда обеспечивается активный приток воздуха в помещение, при этом предупреждается охлаждение дома холодом с улицы. Необходимо лишь правильно отрегулировать окна, обеспечив оптимальный объем поступающего воздуха. Качественные стеклопакеты от австрийских и немецких производителей могут иметь сразу несколько режимов микропроветривания, что позволяет полностью решить проблемы с затхлым и спёртым воздухом в квартире и доме.

Монтаж приточного клапана является наиболее эффективным способом восстановления естественной циркуляции. Установленные стеновые и оконные приточные воздуховоды могут оптимизировать скорость поступления кислорода в помещение, сохраняя при этом в норме температуру и показатели влажности. При проблемах с герметичностью помещения рекомендуют устанавливать стеновые приточные клапаны. Их монтаж лучше доверить специалистам, которые смогут правильно рассчитать необходимый диаметр отверстия в стене и грамотно выполнят все ремонтные работы.

ДЭЗ обязует восстановить вентиляционный короб. Есть вопросы.Просьба помочь. Спасибо

Добрый вечер. Прошу мне помочь . Ситуация заключается в следующем: 12 лет назад я приобрела квартиру (вторичное жилье). На кухне был уже срезан вентиляционный короб (т. е воздуховод присутствует ,но, примерно на 50% урезано сечение)Прожив 12 лет, я имела неосторожность вызвать с ДЕЗа чистильщиков, хотя мне, по большому счету, ничего не доставляла неудобств. Сотрудник ДЕЗа тут-же сказал, что срезанный вентиляционный короб, это нарушение закона. И теперь мне пришло уже вторичное уведомление о том , что-бы я восстановила этот вентиляционный короб, который я лично не убирала, И что в случае неисполнения законных требований по восстановлению проходного сечения вентиляционного короба, ко мне будут приняты меры судебного характера, а недопоставка данного вида услуг будет возмещена жителям нижерасположенных квартир за счет моих средств. Что делать в этой ситуации? И какие будут предприняты меры в случае неисполнения требований с их стороны? Заранее спасибо.

Единственный Ваш шанс – если на момент приобретения вами квартиры был составлен актуальный поэтажный план и экспликация, на которых было бы видно, что короба нет. Тогда вопрос бы переадресовался в БТИ иили Мосжилинспекцию.
Если этого нет – то последствия для вас могут быть очень негативными.
По закону владелец обязан содержать свое имущество. Имущество (квартира) имеет проект, по которому у вас располагается общедомовое имущество (венткороб). Если изменения нигде не задокументированы (в БТИ и Жилинспекции например), то соответствие имущества проекту – Ваша головная боль и Ваши риски при приобретении имущества (надо было делать обмер, смотреть проект, экспликацию и пр.).
Насчет недопоставленных услуг – это конечно бред. Услуга “вентиляция” в поставляемые УК ресурсы не входит.
Другое дело, что если из-за отсутствия венткороба у соседей вентиляция пропала – то: 1) их жилье становится несоответсвующим нормам жилому помещению, 2) в ванной цветет плесень и грибок, 3) по причине 1 и 2 – у людей появляются хронические заболевания. За все три пункта с вас могут спросить. И спросят, если уж УК начала присылать уведомления.

Какого рода уведомления кстати? под роспись?
Если под роспись – то ваши действия должны быть такими – вы ничего не трогали, квартиру приобретали как есть. Про изменение ничего не знали, т.к. не строительвентиляционщик. Запросите у УК письменно проект вентиляции вашего дома и в частности венткороба в вашей квартире (обязаны иметь и предоставить). После чего планируйте восстановительные работы.

А какой у вас этаж?
Шанс оставить все, как есть, есть только в том случае, если этаж первый и вентканал не идет вниз. В этом случае вам придется собирать согласие всех жильцов дома на демонтаж короба, так как по жилищному кодексу вентшахты являются общедолевой собственностью.
В общем, имхо, проще восстановить.

Васильева написал :
В общем, имхо, проще восстановить.

Остаётся вопрос за чей счёт, но т.к. найти старых жителей будет затруднительно, ещё труднее доказать в суде, что перепланировка была выполнена предыдущими жителями и вы о перепланировке не знали, то вероятно по времени и финансовым затратам будет дешевле и быстрее принят меры к устранению нарушения самостоятельно, пока за работу не принялись в принудительном порядке без возможности вашего выбора исполнителя работ и цены восстановления. Работы соответственно, как писалось выше, выполнять по изначальному проекту.

ser000 написал :
но т.к. найти старых жителей будет затруднительно

Предыдущие сюда никаким боком. Купила квартиру, неси ответственность. Прежде чем покупаешь товар, смотри что покупаешь.
Незнание законов не снимает ответственности.

key484 написал :
Запросите у УК письменно проект вентиляции вашего дома и в частности венткороба в вашей квартире (обязаны иметь и предоставить)

Мысль вполне здравая, но как быть в случае, если проекта по разным причинам нет ? Не восстанавливать же вентиляцию, исходя из своих собственных представлений о ней. Мало ли что УО обязана иметь, а на практике проектная документация зачастую попросту отсутствует.

И как быть тогда ?

Кстати, возможное отсутствие проектной документации – прекрасный повод затянуть на очень длительное время ( может быть даже до бесконечности ) решение вопроса с восстановлением вентиляции.

На практике УК направляет согласовать и потом подписать акты приемки у своих специализированных фирм (ГУПов) по вентиляции.
Все это обычно в виде эскизов или без них, главное требование-пожарная безопасность и огнестойкость. Отсутствие заужений относительно проектного короба.
Делают из ПГП быстро или из пеноблоков, что дешевле, но менее разумно.

ii49d написал :
На практике УК направляет согласовать и потом подписать акты приемки у своих специализированных фирм (ГУПов) по вентиляции.

Направляет согласовать ЧТО ?

Я бы поступил следующим образом : Направил бы в УО письменный запрос ( с регистрацией и проч. ), содержащий требование представить мне проект ( выписку из проекта ) вентиляции конкретно этого дома, указав крайние сроки. Кроме того, в этом запросе я бы акцентировал внимание на том, что отсутствие технической документации на дом крайне затрудняет, а в некоторых случаях делает невозможными надлежащее содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. При этом я бы довёл до сведения УО, что, в случае отсутствия технической документации на дом я буду вынужден обратиться в ЖИ с требованием принять по отношению к УО меры административного воздействия за ненадлежащие содержание и ремонт общего имущества, а также выдать предписание о восстановлении технической документации в полном объёме.

Если техдокументация ( в т.ч. и проект ) у УО имеется, то придётся короб восстанавливать, тут уж никуда не деться, но только восстанавливать в строгом соответствии с проектом. Ну а если техдокументации нет ( а это является наиболее реальным вариантом ), то УО сама будет вынуждена тихо замять этот вопрос, тем паче, если я правильно понял, за много лет эксплуатации дома зауженный короб никого не напрягал

Никто ничего заминать за собственника не будет. Документы направят в суд для судебного решения.
А согласовывать отправят проблему, как она будет оформлена, дело вторичное. Собственнику проще решить это, приняв полностью ответственность и бремя решения проблемы. Это он ущемляет права других (по своей инициативе или третих лиц- вторично)

С сотрудниками ГУПов дезов это достаточно легко решить как им нужно оформить и останется только сделать восстановительный ремонт.

И да, ремонт можете сделать хоть своими руками

ii49d написал :
Никто ничего заминать за собственника не будет

За собственника – нет, а за себя – да. Нет проекта – нет и законных требований. А профукали по каким-либо причинам техническую документацию, так пусть и принимают соответствующие меры по её восстановлению, да ещё и будут оштрафованы по соответствующей статье КОАП РФ. И только потом – требования. А что им проще – пусть сами и выбирают.

ii49d написал :
легко решить как им нужно оформить

Нужно решать не так, как нужно сотрудникам ГУПов-ДЕЗов, а так, как того требует проектная документация. Вот пусть её-то сначала они и представят, если смогут, и только потом что-либо требуют.

Может Вы и мне ответите?
У нас в точности такая же сит-я-жилье было приобретено родителями мужа уже с усеченной частично шахтой. И вот теперь , свекру пришло извещение, что мы должны до 9го марта этого года все вернуть в первозданный вид. У меня двое детей. У одного бронхиальная астма, а другому 9 месяцев. Можем ли мы отсрочить это все действо до летнего периода, чтобы дети не присутствовали дома во время ремонтных работ, а были на даче.

Этот факт как то был отражен в техпаспорте?

Лазуми написал :
Можем ли мы отсрочить это все действо до летнего периода

Такие претензии обычно по жалобам соседей, поэтому идёте с повинной к тому кто выписал предписание, а потом выясняете кому это мешаете и идёте договариваться о переносе сроков за одно запрашивая, что восстанавливать и к какому виду. Ведь у соседей тоже могут быть дети в том числе астматики и им тоже дышать охота, а вытяжка не работает или всё вытягивает в их квартиру.

Лазуми написал :
свекру пришло извещение, что мы должны до 9го марта этого года

Либо Почта России работает “как всегда” либо извещение так составили.
Но за 6 дней это сделать весьма проблематично.
Думаю что в законах, нормах и т.п. должны быть прописаны сроки возвращения в проектное состояние, и они скорее всего больше походят на реальные. Ну должны по крайней мере.

А вообще то я занимаюсь строительством сайтов и интернет-магазинов

ser000 написал :
поэтому идёте с повинной к тому кто выписал предписание,

А с какого собственно идти с повинной, если виниться совершенно не в чем? Если короб даже пальцем не трогал. Почему наши россияне такие виктимы?

Лазуми написал :
И вот теперь , свекру пришло извещение, что мы должны до 9го марта этого года все вернуть в первозданный вид.

1) От кого пришло?
2) Извещение пришло каким способом (с уведомлением? расписывались?)? Если простое письмо – выкиньте (не получали, почтальон промахнулся мимо ящика, дети вытащили и пр.)
3) Что значит первозданный?
4) Основание для возврата какое (акт обследования, к вам приходили обследовать)?
5) При продажепокупке изменения были отражены в техпаспортеплане?

Viktor S написал :
А с какого собственно идти с повинной, если виниться совершенно не в чем?

А если вы машину купили, а у неё фары не горят? Вы тоже в гибдд доказывать будете, что она вам такая досталась, поэтому ничего исправлять не обязаны.
ИМХО : Проект надо запросить в УК, а также взять план в БТИ, поскольку там могут появиться изменения не отмеченные в первоначальном проекте.
Венткороб надо восстановить, но сначала затребовать ответным заявлением от УК акт или заключение, или предписание с прописанными размерами и техчастью.
После восстановления обязательно пригласить комиссию и получить акт с заключением.

Читайте также:  Заземление системы вентиляции: правила и тонкости устройства защитного контура

Тут несколько иная аналогия. Купили машину, а потом через год к нам пришли с претензиями, что два года назад прежний владелец на этой машине им забор на даче снес и не заплатил за ремонт. Причем, обеими сторонами не отрицается, что снес забор прежний владелец.
Мы как нынешние владельцы горе-машины готовы сотрудничать, дать все известные нам сведения для поиска прежнего владельца, даже готовы предоставить машину для необходимых экспертиз, буде они понадобятся.

А нам говорят, да ну буду я еще искать прежнего владельца, он в другой город уехал, да и вообще он опасный человек с ним не хотим связываться. Нет искать его нам не хочется, мы лучше в тебя мертвой хваткой вцепимся. У него машину купил, на ней ездишь, поэтому покайся в его вине и нам забор новый поставь и моральный ущерб оплати, а то уже два года без забора живем настрадались поди.

И чего это нормально получается? А как же принцип, что никто не может быть наказан дважды, никто не должен отвечать за чужие преступления и нарушения.

Продолжим аналогии с машинами: купили машину, и спустя какое-то время оказалось, что стояночный тормоз не работает и машина, скатившись под уклон, протаранила машину соседа, мирно ночевавшую на стоянке. На все претензии соседа отправляем его к бывшему владельцу – это он, вражина, не следил за состоянием своего транспортного средства.

BigHarry написал :
На все претензии соседа отправляем его к бывшему владельцу – это он, вражина, не следил за состоянием своего транспортного средства.

Любые нарушения обычно с факта обнаружения. Если сможете доказать, что вина не ваша, то это убережёт вас от штрафа за перепланировку, но не от восстановления исходных параметров уже за ваш счёт, которые должны предоставить (вы ведь не ясновидящий видеть, что там было до вас). Если дойдёт дело до суда, то можете попробовать возложить восстановление на предыдущего хозяина, но ведь тогда и доступ в вашу квартиру нужно будет обеспечить старому хозяину и его рабочим. а оно вам надо.

Только было не совсем так. Прежний владелец отнюдь не отличался пренебрежением к исправности тормоза. Наоборот, он намеренно выпилил тормоз из автомобиля, а потом продал машину и ни словом не предупредил нового владельца о внесенных изменениях в конструкцию.

И тут ключевой момент. Новый владелец совершенно не обязан быть специалистом в автомеханике. Зато он платил налоги государству, и был спокоен, он же знал, что при продаже машины государство обязательно проводит проверку состояния техники, выясняет нет ли запрещенных изменений в конструкции. Ведь машину с незаконными переделками нельзя продавать. Не в этом ли смысл проверки ГИБДД-БТИ? За это еще и денег взяли. Проверили и дали добро.

Получается, что один выпилил, другие проявили полнейшую халатность(вопрос безвозмездно ли..), а отвечать должен покупатель который не причем совершенно.

Считаю, что новый владелец обязал лишь предоставить доступ к нарушенному коробу вентиляции. И не препятствовать работам по его восстановлению и приведению к нормам и проекту. Но оплачивать работы и материалы должны либо те кто недоволен и гонит волну, либо государство халтурно выполнившее свои обязанности при предпродажной проверке квартиры, либо если им нужно пусть своими силами выбивают деньги с настоящего виновника перепланировки.

Viktor S написал :
Новый владелец совершенно не обязан быть специалистом в автомеханике.

Да, но незнание законов не освобождает от ответственности. И каков сценарий развития событий? Как автор темы, случись ему не дай бог судиться по этому поводу, докажет что не она сделала перепланировку? На момент покупки квартиры – все было нормально, ибо есть план где с вентиляцией все в порядке, и все кто подписался под планом это подтвердят. дернут старого хозяина? Да даже если его и найдут – он что, дурак что-ли? Конечно он скажет что все было в порядке. Ну и чья тогда, получается, будет вина в переделке?

Viktor S написал :
И тут ключевой момент. Новый владелец совершенно не обязан быть специалистом в автомеханике. Зато он платил налоги государству, и был спокоен, он же знал, что при продаже машины государство обязательно проводит проверку состояния техники, выясняет нет ли запрещенных изменений в конструкции. Ведь машину с незаконными переделками нельзя продавать. Не в этом ли смысл проверки ГИБДД-БТИ? За это еще и денег взяли. Проверили и дали добро.

Нет и нет.
БТИ заставляют проходить, чтоб потом никто не ушел от уплаты налогов и быть уверенными, что не призводится фиктивная сделка и отмывание денег. Тоже самое с ГИБДД – сейчас техосмотр это не функция государства – государство опять таки получает данные о собственности (переходе права – убеждаясь, что объект тот, что указан, номера не перебиты).
А насчет специалист или нет: не специалист – найми специалиста. Опять таки если на рынке подсунули среди картошки пару гнилых – сам виноват, что не проверил, надо было самому набирать в пакетик. Не умеешь – маму позвать.
От такой он капитолизом и частная собственность.

key484 написал :
Опять таки если на рынке подсунули среди картошки пару гнилых – сам виноват, что не проверил, надо было самому набирать в пакетик. Не умеешь – маму позвать.

Ага, а если в магазине вместо лаврового листа подсунули листья коки, то что поделать сам виноват что не ботаник, надо было с собой нарколога брать. Тут уж вцепятся не стальной, а титановой хваткой, это не какая то несчастная вентиляция.

Для ТС. Внимание как нужно поступать!
Надеюсь, что я смог убедительно доказать, что переделка короба за вас счет – грубейшая несправедливость. Те кто обязан наводить законный порядок и наказывать рублем настоящих виновников, не хоят поднимать попу с мягких кресел, а ваши соседи просто решили улучшить вытяжку за ваш счет. Они все понимают что вашей вины тут нет, но их устраивает такая ситуация.

Это нельзя так оставлять. Тут необходимо по настоящему набраться злости и сделать дальнейшие шаги важной частью последующей жизни. Если просто восстановить короб на несколько десятков килорублей и надеяться что плюнуть и забыть, – это ошибка. Соседи, а речь о соседях снизу, почувствуют вкус халявы, и дальше просто сядут на шею. Советую не как теоретик, а как человек которому пришлось скидывать таких любителей езды на шее. Любители таких поездок очень легко привыкают к такой вольготной жизни и всегда начинают увеличивать нагрузки. Их движения идут лишь в этом направлении. И чем дольше, тем тяжелее будет их ссадить обратно на грешную землю.

Поэтому надо сразу же ссаживать нижних соседей маргиналов. Иначе после их победы с вентиляцией, у них найдется мизерная протечка и будет требование сделать им полный евроремонт.

Так как же надо поступать?
Всеми силами пытаться ничего не делать, не пускать к себе домой никаких проверяющих теток и дядек.
Если же таки пришлось восстанавливать короб за свой счет, то добавить еще некоторые деньги на усложнение конструкции. Смысл усложнения – это установка съемной и замаскированной заслонки внутри шахты . Дальше начинается довольно приятная жизнь. Вечером когда соседи снизу начинают жарить картошку, курить на кухне и прочие ароматы, мы сразу же наглухо закрываем заслонку. И слушаем вопли снизу. На претензии с возмущением разводим руками. Ну как же так и так вынудили такие деньги отдать, что же им еще то нужно. Все претензии к конструкции дома и розе ветров )
Думаю, что это будет полностью справедливо.

Основные неисправности систем вентиляции и их ремонт

Наиболее распространенными неисправностями вентиляционных систем являются нарушение целостности коробов и шахт, герметичности дверей в камерах, появления неплотностей в соединениях и повышения сопротивления воздуховодов, в результате чего ухудшается работа вентиляции, т. е. наблюдается неудовлетворительный воздухообмен, происходит ускорение коррозии стальных кровель, увеличивается расход электроэнергии.

Неплотности в воздуховодах и оборудовании возникают из-за их проржавления, иногда вследствие некачественного выполнения монтажных работ при недостаточной затяжке соединений, отсутствия проектных крепежных деталей и т. д. Неплотности в коробах могут быть определены визуально или по отклонению пламени свечи, передвигаемой вдоль короба. Повышение сопротивления воздуховодов возможно при небрежном монтаже или ремонте и попадании в воздуховоды различных предметов или строительного мусора. Этот дефект устраняют прочисткой каналов.

Иногда причиной плохой работы системы вентиляции является некачественный монтаж вентилятора. В данном случае недостаточная производительность системы устраняется: очисткой вентилятора от грязи; сменой рабочего колеса, если лопатки его изношены или проржавели; уменьшением зазора между кромкой переднего диска рабочего колеса и кромкой патрубка центробежного вентилятора (этот зазор как в осевом, так и в радиальном направлении не должен превышать 1% от диаметра рабочего колеса); изменением расположения входного и выходного патрубков у центробежного вентилятора; изменением направления вращения осевого вентилятора с несимметричными лопатками; вентилятор должен вращаться так, чтобы лопатки вогнутой стороной захватывали воздух; ликвидацией неплотностей в воздуховодах. Нарушение комфортности помещений часто происходит вследствие повышенного шумового эффекта при работе вентиляционных систем.

Шум возникает в основном по следующим причинам: отсутствие гибких брезентовых или резиновых вставок между вентилятором и присоединяемыми к нему воздуховодами; вибрация недостаточно прочно закрепленных клапанов и задвижек; повышенное число оборотов вентилятора, возникающее вследствие использования вентилятора с колесом меньшего диаметра, чем требуется по проекту; глухая заделка воздуховодов в стенах и перекрытиях; повышенная вибрация вентиляционного агрегата; задевание колеса вентилятора за деформированный кожух.

Перечисленные нарушения устраняются разборкой части системы или воздуховода; устройством гибких вставок, виброизолирующих оснований и шлюзов при проходе воздуховодов через стены и перекрытия; заменой деформированного кожуха после выключения вентиляционной системы. Для снижения шума, распространяющегося по воздуховодам, до установленного нормами уровня устанавливают в зависимости от условий трубчатые, пластинчатые и сотовые шумоглушители. Ячейки трубчатых шумоглушителей соединяют между собой и с воздуховодами с помощью фланцев. Пластинчатые шумоглушители собирают из отдельных пластин с помощью соединительных планок с отбортовкой, для чего в каждой пластине на одном из торцов имеется по восемь резьбовых отверстий.

Читайте также:  Как сделать обратный клапан для вентиляции своими руками: инструктаж по сооружению самоделки

Соединительные планки скрепляют пластины по высоте с помощью болтов, а от- бортовка служит направляющими для следующего ряда пластин. Крайние пластины по высоте соединяют на болтах планками без отбортовки. Собранные пластины устанавливают в металлическом кожухе или в строительных конструкциях. В металлическом кожухе имеются направляющие уголки, в которые вдвигаются готовые набранные по высоте пластины. Сотовый шумоглушитель, так же как и пластинчатый, собирают из отдельных типовых ячеек, устанавливаемых в металлическом кожухе или в строительных конструкциях (камерах). При сборке ячейки соприкасаются между собой по высоте и ширине мягкими поверхностями.

По длине ячейки соединяют с помощью направляющих уголков. Мягкие вставки нужно устанавливать только на прямых участках на фланцах длиной 150 . 200 мм. При монтаже не следует допускать смещения одного фланцевого соединения мягкой вставки относительно другого. На всасывающей линии воздуховодов устанавливают армированные вставки. Устранение неисправностей и обеспечение эффективной работы вентиляционных систем достигаются при производстве текущих и капитальных ремонтов.

В состав работ по текущему ремонту вентиляционных систем входят: ремонт в отдельных местах вентиляционных сборных коробов, устранение подсоса воздуха в сборных коробах и шахтах, исправление шиберов и дроссель-клапанов в шахтах, частичный ремонт вентиляционных приставных коробов в помещениях с укреплением существующих плит и промазкой трещин, а также укрепление вытяжных жалюзийных решеток, смена неисправных вытяжных решеток, мелкий ремонт вентиляторов, электродвигателей к ним и калориферов и их наладка и регулирование, ремонт в отдельных местах металлических воздуховодов, укрепление и смена подвесок и средств крепления.

В состав работ по капитальному ремонту вентиляционных систем входят: устройство сборных коробов из шлакогипсовых и других плит, ремонт сборных коробов с заменой участков их новыми, устройство новой, восстановление или переустройство существующей системы вентиляции; восстановление вентиляционных шахт и камер, ремонт и замена калориферов, ремонт и замена вентиляционного оборудования; все строительные работы, связанные с капитальным ремонтом или устройством новой системы вентиляции.

Дом за рубежом

Эксперты отмечают, что спрос на недвижимость за рубежом существовал даже в самые сложные кризисные времена.

Главным фактором для покупателей является не только место расположения дома и планировка квартиры.

Инфраструктура элитного дома

Выделяют три типа аренды загородной недвижимости: дома для постоянного проживания, дачи на летний/зимний сезон.

Восстановление воздуховода

Аренда загородной недвижимости
Восстановления воздуховодовОчистка вентиляции в квартиреУстановка кухонной вытяжкиАКПРУ

Если после восстановления вентиляционного короба вы хотите продолжить ремонт всей кухни или квартиры, мы предлагаем широкий спектр наших услуг по ремонту и отделке вашего жилья.

Мы – работники московской организации «ГорВентСервис» – рады приветствовать вас на этом сайте. Мы рады предложить вам услуги оперативного и грамотного восстановления воздуховодов.

С каждым годом требования к работам по восстановлению вентиляционного короба становятся жестче. В связи с этим наша организация проводит ремонт вент коробов с максимальным, практически 100% соблюдением ГОСТ и СНиП. Мы выдерживаем все размеры согласно первоначальному проекту.

Очень важно ! Каналы сателлиты (разгонные каналы) обязательно должны быть круглой, а не прямоугольной или другой произвольной формы.
Диаметр каналов обязан быть строго 140 мм!

Любые отклонения от нормы будут рассмотрены проверяющими организациями как ненадлежащее восстановление вент. короба. Без соблюдения требуемых правил, будьте готовы к получению повторного предписания о неправильном восстановлении короба с требованием исправить допущенные ошибки. Внимательно изучите представление фото как нельзя и как нужно!

Желаем Вам сделать свой правильный выбор учитывая, что цена профессионального восстановления вентиляционного короба не отличается от цены за не правильное!

Так делать правильно!

В итоге получаем результат в соотоветствии с утвержденым первоначальным строительным проектом не игнорирующий требования ДЭЗ, РЭУ, БТИ, Управляющих компаний, мосжилинспекции и тд.

Выстроенный каркас вентиляционного короба вставляем металлические оцинкованные трубы диаметром 140мм предназначенные для монтажа вентиляционных систем (диаметр 140мм является проектным диаметром вентиляционных каналов).

Стандарты ГОСТ предъявляют жесткие требования к вентиляционным блокам. Они касаются как конструкции, так и технологии производства. Нормативные документы предусматривают формы и размеры характеристики прочности и толщину стенок.

Вид среза вентиляционных каналов диаметром 140мм круглой формы

Чертеж вентиляционного железобетонного блока ГОСТ 17079-88

Так делать не правильно!

Серии домов имещие каналы с круглым сечением:
П-44,П-44т,И-760,И-491,П-42,П-43,П-44к,П-44м,П-3,П-4,П-3м,КОПЭ,КОПЭ-М-Парус,КОПЭ-Башня,||-57 и многие другие серии.

Фото домов перечисленых выше можно увидеть перейдя в раздел”фотографии домов имеющие разгонные каналы круглого сечения”.

Восстановление нарушенных после перепланировки воздуховодов в первоначальное состояние с соблюдением всех требующихся норм и правил ( ГОСТ, СНиП). После завершения работ по восстановлению, он готов для принятия вентиляционными службами города или района.

Выдается пакет документов для предоставления их в РЭУ, ДЕЗ, БТИ, суды, вентслужбы г. Москвы и другие инстанции, где они необходимы.

Наши преимущества :

Сертификат соответствия №РОСС RU. 31222.04ЖОЮ0

(более подробно ознакомиться с нашими Сертификатами вы можете в разделе “О компании”)

Патент на право применения патентной

системы в виде предпринимательской

деятельности ремонта жилья и других построек

Мы обладаем строительным сертификатом который соответсвует новым требованиям 2020 года с перечислением серий жилых домов города Москвы и Московской области для проведения работ по востановлению вентиляционных коробов а так же обследованию вентиляционных шахт с целью выявления конструктивных нарушений вентиляционных коробов в квартирах.
При необходимости пустоты между трубами и стенами герметизируются огнеупорной пеной, предназначенной для дымоходов, печей, каминов и тд.

Внимание : Мы не занимаемся уменьшением вентиляционных коробов.

Это прямое нарушение законодательства!

ВАЖНО : Что бы не быть обманутыми при заказе услуги в другой компании-

уточняйте окончательную цену .

(учитывая: высоту, ширину выпиленной части короба и снятия напольного покрытия)

Пеноблоки – это современный, эффективный и главное экологически чистый безопасный материал. Пеноблоки по звукоизоляционным и тепловым характеристикам превосходят такие материалы как кирпич, бетон и камень. Они абсолютно не горючи, и поэтому подходят для восстановления вентиляционного короба в вашей квартире. Он имеет экологический коэффициент- 2 это ставит его в один ряд с древесиной. Он не выделяет вредных веществ и абсолютно не токсичен.

Отделка пеноблоков после восстановления вентиляционного короба. Может быть произведена различными материалами (вагонкой, плиткой, декоративными камнями и др.)

От работоспособности вентиляции, расположенной в кухне, зависит не только безопасность , но и здоровье, и даже жизнь всех проживающих в квартире или в доме. Забывая эту простую истину, некоторые жители многоквартирных домов пытаются увеличить полезную площадь кухни. Перестраивая стандартный вентиляционный короб и нарушая вентиляцию верхних и нижних квартир необходимо помнить, что данные действия не только незаконны, но и влекут за собой множество неприятностей

В каких случаях могут потребоваться оперативные услуги по восстановлению вентиляционного короба на кухне?

Во-первых, заметив, что вентиляция не работает или работает недостаточно, владельцы квартир могут обратиться в управляющую компанию или в товарищество собственников жилья и потребовать проверку состояния и последующее восстановление вентиляционного короба на кухне. После получения соответствующих предписаний собственники квартир, в которых нарушен венткороб , должны провести работы, связанные с полным его восстановлением. Причем все ремонтные работы должны быть выполнены в течение одного месяца. В противном случае, собственники или наниматели квартир, в которых нарушены нормы вентиляции, могут решать вопрос о восстановлении венткороба в судебном порядке. Очевидно, что владельцу квартиры, в которой часть вентиляционного короба незаконно срезана, выиграть такой суд невозможно. Так, зачем доводить дело до суда, если оперативное восстановление вентиляционного короба можно заказать в нашей компании «ГорВентСервис»?

Во-вторых, без восстановления вентиляции невозможно продать или приватизировать квартиру. Конечно, можно попытаться «договориться» с работниками БТИ. Но, как правило, это безрезультатно. К счастью, восстановить воздуховод, сотрудники нашей компании «ГорВентСервис», могут по доступным ценам. Причем эти работы занимают небольшой промежуток времени. Поэтому рисковать, предлагая «благодарность» работниками БТИ, не только небезопасно, но и нецелесообразно. Гораздо проще связаться с сотрудниками нашей организации «ГорВентСервис» и заказать услуги, благодаря которым восстановление венткороба будет выполнено в сжатые сроки.

Почему восстановление воздуховода лучше всего заказывать в нашей компании «ГорВентСервис»?

Уже несколько лет мы занимаемся восстановлением вентиляционных коробов на кухнях. За эти годы нашими мастерами было осуществлено несколько сотен восстановлений воздуховодов. Вследствие чего нашими специалистами, был накоплен большой опыт по оказанию этих услуг, что благоприятно отражается на высоком качестве работы наших мастеров. И многие из экс-клиентов нашей организации, уже воспользовавшиеся предложениями о восстановлении вентиляционных коробов на своих кухнях, советуют своим знакомым этот спектр услуг заказывать в компании «ГорВентСервис». Очевидно, что этот факт наглядно свидетельствует о высоком профессионализме наших мастеров.

Какими конкурентными преимуществами обладает наша компания «ГорВентСервис»?

В Москве средняя стоимость восстановления вентиляционного короба составляет 10 000 рублей. Эти же услуги в нашей компании стоят гораздо дешевле -9300 рублей. Причем стоимость работ, позволяющих восстановить вентиляцию, обговаривается с нашими работниками в индивидуальном порядке. Стоит отметить, что материалы с доставкой уже включены в стоимость..

2. Скидки и бонусы.

Прекрасно понимая нелегкое материальное положение некоторых категорий граждан, наша компания «ГорВентСервис» предоставляет скидки на свои услуги пенсионерам, ветеранам, многодетным семьям. Для того, чтобы узнать возможность получения скидки, достаточно связаться с нашими работниками по указанным на сайте телефонам.

3. Высококвалифицированный персонал.

Мы заботимся о благосостоянии всех наших клиентов. Поэтому в нашей компании «ГорВентСервис» работают только высококвалифицированные специалисты, имеющие московскую прописку. Очевидно, что это свидетельствует о благонадежности всей организации.

4. Оперативность выполнения работ.

Как правило, восстановление вентиляции занимает всего лишь несколько часов. Поэтому, если вы обратитесь в нашу компанию «ГорВентСервис» сегодня, то уже завтра профессиональный мастер, сотрудничающий с нашей организацией, сможет решить все ваши проблемы.

Для того, чтобы связаться с работниками нашей компании «ГорВентСервис», достаточно позвонить по телефону +7 (495) 782-7583

Google+Обращаем Ваше внимание, наши цены являются конечными и строго фиксированными. Для Вас не станет неприятным сюрпризом увеличение цены в процессе восстановления вентиляционного короба, кроме нестандартных случаев.

Ссылка на основную публикацию
×
×