Перенос вентиляции на кухне: нормативные требования к переносу вентиляционного отверстия

Перепланировка: демонтаж и проектирование вентиляции

В каждой квартире жилого дома обязательным является наличие системы вентиляции, задача которой – распределение воздушных потоков и выведение неприятного запаха, вредных веществ и «отработанного» воздуха из квартиры.

Некоторые собственники квартир с целью расширения площади малогабаритных кухонь и ванных комнат частично или полностью демонтируют вентиляционный короб.

Очевидно, что данная процедура весьма полезна с точки зрения высвобождения полезного пространства, однако с точки зрения законодательства подобные действия запрещены. Без системы вентиляции, разработанной автором дома, не будет происходить очистка воздуха, которая необходима для поддержания в помещениях благоприятного микроклимата.

Что категорически запрещено при перепланировке вентиляции

Перепланировка, которая включает в себя уменьшение сечения каналов естественной вентиляции или их ликвидацию, запрещена.

Данное требование содержится в постановлении Правительства Москвы №508-ПП. В тексте постановления сказано, что не допускается «ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции, демонтаж вентиляционных коробов (частично или полностью) и технических коробов».

Соответственно, подобное изменение конфигурации квартиры и общедомовой вентиляции не при каких обстоятельствах не согласовать. Независимо от округа или месторасположения квартиры жилищная инспекция или любой другой надзорный орган ответит категорическим отказом.

Даже в случае, если собственник купил квартиру, где перепланировка вентиляции уже была выполнена, доводы к жилищной инспекции о том, что данные изменения были произведены старыми владельцами квартиры, к сведению приняты не будут.

Санкции за самовольную перепланировку вентиляции

Работы, связанные с перепланировкой вентиляционных каналов и короба, помимо квартиры самого владельца, могут затрагивать еще и соседние жилые помещения, которые в итоге окажутся изолированы от естественной вентиляции. Соседи могут сразу и не заметить, что вентиляция перестала работать должным образом, однако через какое-то время данный факт все равно станет явным.

В случае выявления незаконной перепланировки вентиляции владельцу квартиры будет выдано предписание жилищной инспекции о возвращении вентиляции к первоначальному виду.

Помимо этого, собственник квартиры в обязательном порядке должен будет выплатить штраф за самовольную перепланировку. При отказе собственника квартиры выполнить требования надзорного органа и невыполнении штрафных обязательств дело будет передано в суд. В Москве уже имеются прецеденты принудительного выселения жильцов за систематическое уклонение от исполнения предписаний Государственной жилищной инспекции.

Требования к проектированию вентиляции

Если перепланировка с демонтажом вентиляционной системы считается запрещенной, то устройство вентиляции в квартире или нежилом помещении согласовать возможно. Необходимость в проектировании вентиляционной системы возникает обычно в следующих случаях:

1. В процессе самовольной перепланировки было нарушено первоначальное проектное состояние воздуховодов, о чем стало известно надзорному органу, который выдал предписание провести восстановление венткоробов либо уменьшенных или полностью перекрытых каналов естественной вентиляции.

2. Для улучшения работы системы вентиляции в квартире или нежилом помещении увеличивается размер существующего вентиляционного короба.

При проектировании вентиляции необходимо соблюдать ряд обязательных требований, несоблюдение которых сделает согласование перепланировки невозможным:

  1. Вентиляция должна обеспечивать приток и качество воздуха, а также равномерность его распределения в помещениях.
  2. Естественная вентиляция рассчитывается с учетом разности плотностей наружного воздуха (при температуре 5°С) и внутреннего воздуха в холодный период года. Расход воздуха на одного человека при общей площади квартиры менее 20 м2 составляет 3м3/ч на 1м2 жилой площади, более 20 м2 – 30 м3/ч, при условии естественного проветривания. В случае отсутствия естественного проветривания расход воздуха независимо от общей площади составляет 60 м3/ч.
  3. По санитарным нормам, вытяжные отверстия каналов должны предусматриваться на кухнях, в ванных комнатах, туалетах и сушильных шкафах.
  4. Устройство вентиляционной системы должно исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую.
  5. Система вентиляции помещений медицинских организаций и дневных стационаров, размещенных в жилых зданиях, должна быть отдельной от вентиляции жилых помещений.
  6. Не допускается объединение вентиляционных каналов кухонь и санузлов с жилыми комнатами.

Так, при переносе санузла в рамках перепланировки подведение нового вентиляционного канала является обязательным требованием, причем новый канал должен быть объединен со старым. Подведение его к другому каналу, например, к вентканалу кухни, запрещено.

То же самое относится к перепланировке с переносом кухни. При устройстве на новом месте кухни-ниши или полноценного кухонного помещения со столовой зоной вентиляцию следует подключить к старому вентканалу кухни.

Согласование разрешенных видов перепланировки вентиляции осуществляется на основании проектной документации от компании с допуском СРО. Состоит такая проектная документация из двух документов – технического заключения и проекта перепланировки. Заказать их вы можете в нашей компании.

Бесплатную консультацию возможно получить у наших специалистов по телефону. Также отправляйте свои вопросы по перепланировке и переустройству на электронную почту или через специальную форму сайта.

С 1 января 2019 года введен запрет на подключение вытяжки к вентиляции

Начиная с 1 января 2019 года, усилен контроль за соблюдением норм СНиП, согласно которым, если ваша вытяжка над газовой плитой принудительно выводит воздух в общедомовую систему многоквартирного дома, то вытяжку необходимо демонтировать или обеспечить альтернативный отвод воздуха, если это допускается конструкцией здания.
Сразу отметим, что на почве этих поправок зарегистрировано много фактов, когда сотрудники проверяющих служб требуют демонтировать вытяжку даже если она не нарушает действующие нормы. В этой статье мы разберемся в сути вопроса и проинформируем что является незаконным подключением и как исправить ситуацию если вытяжка уже установлена.

Основные требования к вытяжкам над газовыми плитами в многоквартирных домах Хотим обратить ваше внимание, что новые поправки касаются только оборудования с принудительной циркуляцией воздуха, установленным над газовой плитой и систем отвода газов из газовых котлов. Если в вашей кухне над плитой установлен вытяжной зонт без принудительной циркуляции, то такая естественная вытяжка не запрещается и может быть подключена к общедомовому каналу вентиляции.

Общие требования к кухонной вытяжке над газовой плитой следующие:

Отводной канал вытяжного оборудования не должен полностью перекрывать канал общедомовой вентиляции. То есть необходима установка комбинированной решетки, которая обеспечит работу вентиляции помещения при неработающей вытяжке как показано на рисунке ниже. Мощность вытяжки не должна превышать проектную мощность вентиляционного канала. В этом случае, работа слишком мощной вытяжки создаст в общем канале эффект опрокидывания тяги, о котором мы расскажем ниже. Не допускается переделка вентканала без предварительного согласования в установленной форме с органами контроля. То есть вы не можете произвольно расширять вентиляционное отверстие или переносить его в другое место без согласования. Важно! В постановлении комитета РФ по строительству и ЖК комплексу № 170, в пункте 5.7.8 указывается, что допустима установка вытяжек с принудительной вентиляцией и отводом в общедомовую систему вентиляции только для квартир на верхних этажах, однако требования по мощности вытяжки сохраняются. В современных новостройках уже на уровне проекта предусматривается несколько основных вентиляционных каналов с разными разгонными шахтами. Один канал служит исключительно для общей вентиляции помещения с естественным током воздуха, второй для подключения вытяжки и оборудован специальным вытяжным оборудованием на крыше дома. Однако в старых домах есть только один общий канал с диаметром вытяжной разгонной шахты 22-24 см. и не имеет принудительной вытяжки, а работает исключительно на естественной циркуляции.

В каких случаях нельзя подключать кухонную вытяжку к общедомовой вентиляции? Запрещено устанавливать вытяжку над кухонной плитой с принудительной вентиляцией и отводом воздуха в общедомовой канал с полным его блокированием как показано на рисунке ниже.

Отчасти принятие таких поправок продиктовано частыми взрывами природного газа в многоквартирных домах. Специальные комиссии, которые были созданы для расследования причин взрывов пришли к заключению, что результатами взрыва стала большая концентрация природного газа в помещении из-за неисправных газовых приборов.

Воздушные каналы общедомовой вентиляции рассчитаны на то, чтобы удалять природный газ, который легче воздуха и скапливается в верхней части кухни. Однако установка вытяжек блокирует эти каналы. В результате чего концентрация становится сильно большой и малейшая искра приводит не только к возгоранию газа, но и его быстрому расширению в ограниченном пространстве с большими разрушениями. Цитирование фото: domikelectrica.ru К тому же, по результатам проверки выяснилось, что практически все вытяжки значительно превышают по мощности пропускную способность канала и это вызывает эффект опрокидывания тяги. Что такое эффект опрокидывания тяги? Эффектом опрокидывания тяги называют полную остановку работы вентиляционного канала или его работу в неестественном режиме, который не предусмотрен проектом. Опрокидывание тяги происходит в основном из-за нарушений режимов использования канала. Многоквартирные дома старого жилого фонда с общедомовыми вентиляционными каналами рассчитаны на работу по схеме естественной вентиляции, согласно которой, приток воздуха в помещение осуществляется через оконные проемы, в помещении воздух нагревается и теряет плотность поднимаясь вверх. Далее он поступает в вентиляционный канал под самым потолком и удаляется через разгонный основной канал как показано на рисунке ниже. Такая система не может работать без обеспечения притока свежего воздуха из квартиры.

Читайте также:  Как сделать вентилятор своими руками: лучшие варианты самоделок

Закрывая вытяжной канал, при неработающей вытяжке, циркуляция воздуха не происходит и в помещении накапливается углекислый газ или концентрируется природный газ при наличии утечек. Повсеместная установка вытяжек с перекрытием каналов приводит к тому, что тяга в разгонном канале уменьшается или вовсе пропадает и воздушные массы отработанного воздуха уже не выходят через крышу.

Если на улице тепло, то тяга практически прекращается, и вы начинаете по запаху ощущать, что готовят соседи снизу, так как скорости в разгонном канале не хватает вывести их наружу. Если на улице холодно, то холодный воздух извне, через выходное отверстие на крыше дома, передавливает разгонный канал, то есть стремиться заместить собой теплый воздух. Это приводит к обратной тяге и из вентиляции начинает дуть холодный воздух, который потом конденсируется в квартире и приводит к запотеванию окон, повышенной влажности и появлению плесени не только в квартире, но и в самом воздушном канале. Выдержка из СНиП по многоквартирным зданиям.

Новые правила на кухонные вытяжки и как быть, чтобы не стать нарушителем закона

Ужесточение правил применения кухонных вытяжек застало многих пользователей врасплох. Регламент существует с начала 2019 года, но до сегодняшнего времени никаких особых ограничений не вводили. Теперь же владельцам газовых плит придется привести вытяжки в порядок и предпринять ряд мероприятий, чтобы не оказаться в числе нарушителей.

Почему правила ужесточили

Нормативы пользования вентиляционными вытяжками, установленными над газовыми плитами, прописаны в СНиП 2.04.05-91 (вентиляция, отопление, кондиционирование), 2.08.01-89. Для определения нарушений сотрудники контролирующих организаций опираются на Технический регламент о требованиях пожарной безопасности № 123-ФЗ от 22.07.2008.

Регламентирующие порядок документы приняты в 2003 году, сегодня их рассматривают с поправками. Обновленные требования относятся только к оборудованию (вытяжкам) с принудительной циркуляцией, которое установлено над газовыми плитами. Плит с электропитанием и вытяжек с естественной циркуляцией ужесточения не касаются.

Правила монтажа кухонных вытяжек в домах с газовым обеспечением

Чтобы не стать нарушителем закона, при установке вытяжки пользователь обязательно определяет точку монтажа с учетом нормативных требований:

  1. Вытяжку располагают над конфорками газовой плиты.
  2. Отводной канал устанавливают так, чтобы он не смог полностью перекрыть канал выхода в шахту вентиляции общедомового типа.
  3. Если отводной канал перекрывает отверстие, предварительно прикручивают решетку. Ячейки решетки обеспечат вентиляцию при неработающей вытяжке.
  4. Мощность оборудования должна соответствовать проектным параметрам мощности общедомового вентиляционного канала. Превышение нормативов мощности недопустимо, поскольку в этом случае образуется газовая пробка, способная к самовозгоранию.
  5. Перенос, сужение или расширение выходного отверстия в вентиляционный канал общедомового типа категорически запрещено. Исключение касается квартир, где контролирующие организации разрешили совмещение комнат, однако на все действия с переносом/расширением вентканала нужно также получить разрешение.

Вытяжку с принудительной вентиляцией можно устанавливать в квартирах на нижних этажах строений. Выводной канал также отводят в шахту общедомовой вентиляционной системы, требования по мощности остаются прежними. Это правило закреплено в Постановлении комитета РФ по строительству и ЖК комплексу№170 п. 5.7.8.

  1. При работах по монтажу вытяжки учитывают возраст жилого объекта. Современные строения оснащены несколькими вентиляционными каналами с разгонными шахтами и устройствами для обеспечения принудительной вентиляции. В строениях старого типа вентканалы общего типа работают по принципу естественной вентиляции.

В жилых домах старой постройки требования по мощности бытовых вытяжек намного жестче. Чтобы не ошибиться с оборудованием, выбор и установку лучше доверить специалистам.

Запрет на подключение кухонной вытяжки к центральной вентиляционной шахте

Есть случаи, когда вытяжку из кухни подключить к каналу общедомовой вентиляции нельзя. Запрет касается установки оборудования принудительного типа с выводом патрубка в канал при полном перекрытии отверстия выходной вентиляции. То есть, если в доме установлена газовая плита, к ней смонтирована вытяжка принудительной вентиляции и патрубок отвода газов перекрывает выходной канал общедомовой вентиляционной шахты – это нарушение правил.

В случае выявления нарушений контролирующие организации выписывают предписание устранить нарушения в самые короткие сроки. Дело в том, что при полной блокировке выходного отверстия, газовые массы концентрируются внутри канала. Уплотнение пробки может вызвать взрыв даже при попадании малейшей искры. Это чревато обрушением строений и несет угрозу жизни человека.

Конструкция воздуховодов вентканала общедомового типа предусматривает возможность вывода природного газа естественным путем. Газ легче кислорода, накапливается под потолком помещений и исправно выводится через отверстие общедомовой вентиляции. В случае перекрывания выводного отверстия отводом вытяжки, природный газ из кухни не выводится, что также приведет к взрыву в помещении.

Какие меры следует предпринять хозяину дома при выявлении недочетов

Зная правила и нормативы, владелец кухонной вытяжки над газовой плитой может самостоятельно устранить все нарушения:

  1. Если патрубок оборудования перекрывает выводной канал в шахту, установить решетку. Даже если вытяжка выключена, избыток газа из дома вытянет в общедомовой канал через ячейки решетки.
  2. Поставить угольные фильтры. Современные вытяжки допускают монтаж фильтров, причем патрубок в этом случае вообще не нужен – его снимают.
  3. Сооружают отдельный выводной канал для вытяжки. Работы сложные, выполняют их только специалисты – прорубают стены, оборудуют выводной канал. На бурение стен хозяин помещения должен получить разрешение, без документов работы считаются незаконными.
  4. Отводят патрубок в форточку. Самый простой вариант при условии, что в оконном модуле есть форточка. С современными ПВХ профилями сложнее, придется менять окно на конструкцию с форточкой. В ней делают отверстие, устанавливают решетку и присоединяют патрубок вытяжки.
  5. Производят замену газовой плиты на электрическую. Тут нет никаких ограничений, можно устанавливать вытяжку с полным перекрыванием отводного канала общедомовой вентиляции.

Пока нет четких указаний по размерам штрафов и вводимых санкций против нарушителей законодательства. Однако денежное наказание – это самый легкий вариант развития событий. Что происходит после взрыва бытового газа знает каждый соотечественник, размеры катастрофы неоценимы никакими суммами. Намного проще устранить недочеты и не рисковать жизнями своей семьи и жителей дома.

Перенос вытяжки

Новостройка. Квартира студия.
Возможно ли перенести вытяжку ближе к правому углу?
С другой стороны стены есть еще одна вытяжка для санузла.

А если не секрет – зачем? Там будет варочная поверхность?

alexkd написал :
А если не секрет – зачем? Там будет варочная поверхность?

Кабель для варочной панели на правой стене.

Igor.O. написал :
Кабель для варочной панели на правой стене.

А причем тут кабель? Вентиляцию вытяжкой полностью перекрывать нельзя, она не предназначена для этого.
Из верхней половины вентиляции отводите к вытяжке воздуховод, а на оставшуюся (желательно большую) ставите вентиляционную решетку для естественной вентиляции помещения.

Igor.O. написал :
Возможно ли перенести вытяжку ближе к правому углу?

Поверх кухонных шкафом пластковым коробом.

alexkd написал :
А причем тут кабель? Вентиляцию вытяжкой полностью перекрывать нельзя, она не предназначена для этого.
Из верхней половины вентиляции отводите к вытяжке воздуховод, а на оставшуюся (желательно большую) ставите вентиляционную решетку для естественной вентиляции помещения.

Даже не знал, в нынешней квартире полностью вытяжка заняла вентиляционное отверстие, проблем вроде нет. Но возьму на заметку.

BV написал :
Поверх кухонных шкафом пластковым коробом.

Да уж, шкаф нужен очень высокий. Пласт короб, как вариант. Спасибо.
Было решено, опустить ниже, примерно на 40 см.
Возможна такая манипуляция? Вытяжка идет вверх, если смотреть в отверстие.

Igor.O. написал :
Возможно ли перенести вытяжку ближе к правому углу?

Эт вы долбить новое отверстие правее старого удумали в стене?

Igor.O. написал :
Было решено, опустить ниже, примерно на 40 см.
Возможна такая манипуляция?

Вряд-ли можно опустить отверстие – там проходит вентиляция нижних соседей

пяпа написал :
Эт вы долбить новое отверстие правее старого удумали в стене?

Да, но уже передумали.
Будем ниже долбить.

BV написал :
Вряд-ли можно опустить отверстие – там проходит вентиляция нижних соседей

Судя по такой схеме, 40 см. роли не сыграют. Попробуем, если не выйдет заделаем.

Откуда схема? Уверены.
Сейчас чаще такая – ” >

И Вы разрушаете канал соседа снизу. В Москве вмешательство в вентиляцию карается судом и предписанием восстановить в исходном виде.

Совет – не лезьте.

PS Хотя. зачем я все это пишу. ломайте что хотите, если думалка не работает.

Igor.O. написал :
Да, но уже передумали.
Будем ниже долбить.

Судя по такой схеме, 40 см. роли не сыграют. Попробуем, если не выйдет заделаем.

Читайте также:  Какой должна быть скорость воздуха в воздуховоде вентиляции по техническим нормам

Не вздумайте. Это просто красивая картинка. На самом деле немного иначе. У вас в отверстии канал уходит вверх. Вниз отверстия нет. Но толщина этой перемычки от силы 10 см. А ниже по этой же оси как раз верх канала соседей ниже. Там нет пустого места между каналами.

Судя по фото ваша стена с вентиляцией выложена из кирпича. Более того сами каналы выложены из кирпича. Посмотрите внимательно. Над отверстием до потолка должен лежать горизонтально один кирпич, внутри отверстия просто потолок с отверстием под канал. И этот кирпич можно без опаски вынуть. Тогда вы можете пустить воздуховод к вытяжке под самым потолком (круглый или плоский) достаточным сечением. А поверх него сделать короб повторяющий форму столешницы (или еще какой дизайн). В короб также можно встроить точечные светодиодные светильники для вертикального освещения столешницы.

Основные требования к вентиляции кухни с газовыми плитами

Довольно часто вентиляция на кухне с газовой плитой как в частном доме, так и в квартире не соответствует необходимым нормам. Причины того, что вентиляционная система не справляется со своими обязанностями, могут заключаться в осуществлении ошибок при проектировании, строительстве или же во время очистки вытяжек.

Довольно часто вентиляция на кухне с газовой плитой как в частном доме, так и в квартире не соответствует необходимым нормам

Требования к кухонному помещению

С учетом установленных норм воздухообмена, кухонное помещение, где будет установлена газовая плита, должно соответствовать приведенным ниже требованиям:

  • высота потолков не должна быть менее 220 сантиметров;
  • обязательно присутствие канала вентиляции или открываемой форточки, которая размещается в верхней части окна;
  • под дверью, которая ведет в кухонное помещение, должна присутствовать довольно широкая щель (при отсутствии щели можно сделать отверстие непосредственно в самой двери, его площадь должна составлять от 25 см2).

Главные правила установки вентиляции в кухне частного дома

Вентиляция кухни с газовой плитой в частном жилище в первую очередь должна подразумевать собой присутствие свободного движения воздуха в комнате. Для этого в здании обязаны присутствовать специальные отверстия, в которые будет входить, и выходить воздух.

С учетом существующих требований, отверстие, способствующее притоку воздушных масс, должно быть размещено на внешней стене жилища, на высоте около 2 метров от фундамента. В свою очередь, с учетом всех норм, отверстие для вывода воздуха из кухонного помещения располагается на крыше. Но в этом случае следует учесть тот факт, что труба дымохода, куда осуществляется сведение всех каналов вентиляции, должна находиться на высоте более чем 50 сантиметров над кровлей.

С учетом того что кухонное помещение в доме — это одна из главных комнат, где требуется качественная вентиляция, то в ней просто обязательно осуществить монтаж вентиляционного канала, встроенного типа в который через присутствующую отдушину будет проникать исходящий поток воздуха.

Если вентиляция для кухни была правильно распланирована и смонтирована, то основная часть воздуха будет перемещаться из комнат дома в кухню, а уже оттуда, вместе с присутствующими там запахами и выделенными газами будет выходить наружу. Именно поэтому качеству вентиляционных каналов нужно уделять больше внимания.

С учетом существующих норм, для установки качественной вентиляции используя специальные таблицы, требуется произвести расчет площади прямоугольного сечения каналов, в результате чего осуществлялся бы полноценный вывод отходов, скопившихся в воздушных массах, на улицу. После выполнения расчетов необходимо осуществить монтаж вышеуказанных каналов внутрь стен.

Данное устройство вентиляции выполняется из нержавейки и имеет гладкую поверхность, это необходимо для предотвращения оседания на поверхности каналов различных загрязняющих элементов. Отверстия для входа и выхода воздушных масс закрываются специальными решетками, чтобы предотвратить проникновение в них различных посторонних элементов и грязи. В зимнее время года канал следует подвергать подогреву, для этого достаточно будет установить рядом с ним любое оборудование для обогрева.

Особенности оттока воздушных масс

Для того чтобы привести в норму вентиляцию на кухне, приложив минимум усилий, следует осуществить монтаж вытяжки. Вентилятор поспособствует вытяжке воздушных масс и различных запахов пищи, возникших над газовой плитой. А с помощью широкого зонта, входящего в комплект вытяжного устройства данные запахи и загрязненные воздушные массы попадут прямо в воздуховод. По такой схеме вытяжка осуществляет принудительную вентиляцию на кухне.

Монтаж качественной вытяжки в кухне, где находится газовая плита, необходим для того, чтобы привести вентиляцию в норму

Сегодня выделяют 2 типа вытяжных устройств:

  • обладающие функциями фильтрации и рециркуляции масс воздуха;
  • обладающие функцией отвода загрязненных воздушных масс наружу.

Первый вид вытяжных устройств трудно назвать элементами вентиляционной системы, поскольку они не принимают абсолютно никакого участия в процессе воздухообмена. А вот второй вид вытяжек полностью обеспечивают удаление загрязненных воздушных масс, и обеспечивает приток свежего воздуха.

Но если в кухне вместе с газовой плитой присутствуют еще и пластиковые окна, то вытяжку следует подбирать более мощную.

Устройства для притока воздуха

В помещении с газовой плитой в частном доме или квартире просто не обойтись без специальных приборов, осуществляющих приток воздуха. Это объясняется тем, что естественная вентиляция в большинстве случаев не в состоянии справиться со своей задачей снабжения кухни свежим воздухом, поскольку такие вентиляционные системы в основном зависят от погодных условий и температурного режима на улице.

Неэффективность такой системы особенно ярко проявляет в себя в летнее время, когда воздухообмен практически отсутствует и кухня наполнена разнообразными запахами, вредными для организма газами, а на стенах присутствует конденсат. Вот именно в таком случае на помощь приходит механическая система вентиляции, которая способствует обогащению помещения свежим воздухом за счет функционирования специальных приборов.

Среди вышеуказанных приборов большой популярностью пользуются:

  1. Оконный клапан приточного типа. Клапан монтируется в оконную створку, функционирование может осуществляться как в ручном режиме, так и автоматически. Основной недостаток такого устройства заключается в том, что при сильных морозах он может быть подвержен обледенению.
  2. Стеновой клапан приточного типа. Для монтажа клапана необходимо выполнить отверстие во внешней стене. Существуют модели оборудования, которые параллельно осуществляют фильтрацию воздушных масс. Функционирование клапана может быть как в ручном режиме, так и автоматически.
  3. Проветриватель. Размещается на нижней створке двери, выполненной из пластика. Функционирование осуществляется от электрической сети. Прибор не только осуществляет фильтрацию воздушных масс, но и производит их нагрев.

Проветриватель — устройство, осуществляющее фильтрацию и нагрев воздушных масс

Правила установки вытяжки в кухонном помещении

При установке газовой плиты в частном доме или в квартире обойтись естественным вентилированием будет довольно сложно, поэтому следует выполнить монтаж вытяжного устройства, которое обеспечит принудительную вентиляцию для газовой плиты, размещенной в кухне.

Установка такого оборудования не составит особого труда, но для облегчения своей работы следует обратить внимание на ряд правил:

  1. Вытяжки различных газов и запахов из кухни могут быть выполнены из самых разных материалов, но самым оптимальным вариантом будет прибор, обладающий корпусом из алюминия.
  2. Согласно нормам фильтрационное оборудование, размещенное в вытяжном устройстве, необходимо очищать не реже чем один раз в 6 месяцев.
  3. Нет необходимости выкладывать огромные суммы денег для покупки мощного вентилятора. Это связано с тем, что существует вероятность того, что воздуховоды просто не рассчитаны на подобную мощность и будут не в состоянии справиться с потоком вводимых воздушных масс, а это спровоцирует попадание вредных газов и неприятных запахов в другие комнаты жилого помещения.
  4. Всегда следует помнить, что даже самые качественные воздуховоды рано или поздно подвергаются загрязнению. Поэтому прежде чем наводить справки об обустройстве новой вентиляционной системы, следует детально ознакомиться с тем, нет ли возможности привести в должный вид уже существующую систему вентиляции. В этом случае необходимо взять чистый лист бумаги и приложить его к отверстию, предназначенному для отвода воздуха. Если лист прилипнет к решетке, то это свидетельствует о том, что воздуховод функционирует должным образом и гораздо лучше будет немного его модернизировать, нежели устанавливать новую вентиляцию.
  5. Если по своей площади кухонное помещение превышает показатель в 15 м2, то просто не обойтись без второго канала для вытяжки воздуха.

Если же вы впервые сталкиваетесь с особенностями монтажа вентиляционной системы в кухне с газовой плитой, то вам следует обратиться за помощью к газовщикам, они не сделают данную работу, но могут посоветовать, где разместить воздуховоды и прочие элементы вентиляции.

Читайте также:  Вентиляция коровника своими руками: виды систем, нормы воздухообмена + порядок обустройства системы

Перепланировка вентиляционного короба в квартире

Перепланировка с демонтажем вентиляционного короба в многоквартирном доме: плюсы и минусы.

Среди тех семей, которые проживают в типовых городских квартирах наверное нет таких, кто бы не хотел увеличить полезную площадь помещений, особенно это касается традиционно тесного и нерационально спланированного помещения кухни.

На сегодняшний день существует множество способов решения проблемы тесноты – от расширения кухни за счет смежных помещений: коридора, кладовки до объединения кухни и смежной комнаты в помещение гостиной. Гораздо реже встречаются перепланировки кухни с переносом кухни на место коридора или присоединение к помещению кухни, балкона или лоджии.

Все эти виды перепланировок можно проводить только после соответствующего согласования изменений , что гарантирует безопасность проживания в вашей квартире и в квартирах ваших соседей. Но некоторые владельцы квартир увеличивают площадь кухни за счет проведения перепланировки с демонтажем вентиляционного короба, что категорически запрещено действующими строительными нормами.

Преимущества удаления вентиляционного короба и вентканала:

Конечно, частичный или полный демонтаж вентиляционного короба может дать определенные преимущества, ведь кроме того, что в получившейся в стене нише можно поставить холодильник, небольшой шкаф, установить полки, пустое пространство, получившееся после перепланировки вентиляционного короба, может стать частью интерьера, а помещение кухни обретет некую изюминку.

Но практика показывает, что перепланировка вентиляционного короб а при всех своих преимуществах имеет неприятные последствия, перевешивающие все выгоды . Если вы собрались произвести демонтаж вентиляционного короба, то стоит знать, что Жилищная инспекция не пойдет на согласование подобных действий. Демонтаж вентиляционного стояка лишает притока воздуха ваших соседей, а вентиляционный короб яляется частью общедомовой собственности, а закрывать на это глаза в условиях проживания в многоквартирном доме не получится.

Перепланировка вентиляционного короба. П очему нельзя устраивать?

Некоторые системы вентиляции построены при помощи самонесущих блоков. Попросту говоря, вентиляционная шахта состоит из множества секций, установленных друг на друга. Легко представить, что может произойти если “выдернуть” такой блок скажем на пятом этаже – вся шахта с шестого и выше будет лишена опоры и повиснет на стенах, а квартиры ниже пятого, останутся без свежего воздуха.

Казалось бы логичным обойти этот запрет на первом этаже, ведь соседей снизу нет, а короб можно закрепить под самым потолком, но и это делать запрещено, так как вентиляционная шахта является общедомовой собственностью, а не частью вашей квартиры. По той же причине категорически запрещается вмешиваться в планировку ограждений системы вентиляции.

Вентиляционный канал в многоквартирном доме, фото:

Иногда горе-строители удаляют не весь короб на кухне, а его часть, рассчитывая на то, что функционировать он будет по прежнему. Стоит сразу сказать, что даже в том случае если размер вентиляционного канала заставляет задуматься об уменьшении его площади, частичный демонтаж также является нарушением, и обьясняется его конструкцией. Он состоит из одного большого (общего) канала и двух приточных поменьше.

Фото перепланировки вентиляционного короба на кухне с нарушениями:

По небольшим каналам воздух поднимается до высоты трех метров от уровня вхождения воздуха в вытяжные окна, которые обычно располагаются в углу кухни и туалета, и только потом попадает в общий канал. Уменьшая сечение в вытяжной шахте, вы создает область повышенного давления, которое не даст пройти воздуху из нижних квартир выше. Соседи снизу будут очень признательны за собирательный запах со всего подьезда в своем жилье, ведь “отработанный воздух пойдет именно к ним.

Если вы только планируете купить квартиру, то при выборе подходящего жилья стоит обратить внимание и на наличие незаконных перепланировок, а особенно перепланировки вентиляции, поскольку согласовать такие работы в дальнейшем “задним числом” у вас не получится, и вам придется за свой счет устранять все самовольно выполненные изменения.

  • Выявить незаконно проведенную перепланировку при проверке достаточно просто – все самовольные изменения отмечаются красными линиями на поэтажном плане БТИ.
  • Та же схема действует и в случае, если перепланировку вентиляционного короба на кухне проводили вы сами.

​ Техпаспорт квартиры с отмеченными незаконными перепланировками:

Штрафы и наказания за перепланировку вентиляционного короба или вентиляционного канала

После того, как станет известно о самовольно проведенной перепланировке(а рано или поздно это произойдет), вас обяжут выплатить административный штраф в размере 2500 рублей , а затем вы должны будете или за собственный счет устранить все последствия незаконной перепланировки и заняться восстановлением испорченной общедомовой собственности.

Вообще, квартира с незаконно выполненной перепланировкой лишается многих преимуществ, по сравнению с квартирой без перепланировки или жильем, где перепланировка была своевременно узаконена. Например, такая квартира не может участвовать в сделках с недвижимостью, поскольку не является юридически “чистой”. Во многих ситуациях, чтобы устранить этот недостаток необходимо узаконить перепланировку задним числом.

Акт обследования вентиляционного канала, фото:

Поэтому избегайте любых работ, которые могут затрагивать систему вентиляции. Однако стоит отметить, что в некоторых типовых сериях домов вентиляция располагается в неочевидных местах (например, в несущих стенах в II-18 или И209А). И устраивать проемы в данных стенах для объединения помещений не представляется возможным.

В домах старого фонда расположение различных вентшахт бывает и вовсе неожиданным. Они могут находиться внутри кирпичных стен, причем этот факт иногда становится неприятным сюрпризом при самовольном устройстве проемов. Такие проемы однозначно не удастся сохранить: их придется заложить с восстановлением вентиляции.

Демонтаж неиспользуемого вентиляционного канала в старом доме, фото:

Перепланировка вентиляционного канала в старом доме. Демонтаж неиспользуемых вентканалов

Однако в старых домах часто встречаются дымоходы или недействующие каналы вентиляции. Их затрагивание в принципе возможно, но только с согласия 73% жильцов, поскольку это общедомовое имущество.

Это касается таких изменений в планировке квартиры как, например, перенос или расширение дверного проема в перегородке, монтаж или демонтаж перегородки, перепланировка с организацией гардеробной – большинство таких работ можно согласовать и после их проведения. Но несмотря на то, что Жилищная инспекция часто идет навстречу тем, кто выполнил в своей квартире самовольную перепланировку и нередко оформляет уже выполненные работы, все это не относится к незаконной перепланировке вентиляционного короба в туалете, на кухне или других местах.

В перечень перепланировок, которые также нельзя согласовать после их проведения, входят работы, нарушающие устойчивость конструкций здания, например, перепланировки, затрагивающие несущие стены дома. Изменения в планировке, которые заведомо ухудшают условия проживания в вашей квартире, также считаются запрещенными и согласовать их “задним числом” у вас не получится.

Не стоит самовольно проводить работы, если в результате затрудняется доступ к действующим стоякам – жилищная инспекция обяжет вас вернуть все в прежнее состояние, до проведения перепланировки.

Таким образом, решаясь на проведение перепланировки кухни, если вы хотите увеличить полезную площадь кухни, то стоит в первую очередь позаботиться о законности ваших будущих преобразований. Чтобы изменения в планировке соответствовали действующим строительным и санитарным нормам и не нарушали закон, перед началом работ следует разработать проект предстоящей перепланировки в организации с допуском СРО, а затем получить письменное разрешение на перепланировку помещений.

Пример устройства вентиляционных каналов в нежилых помещениях, фото:

Примеры отказов при согласовании демонтажа венткоробов:

Итак, подведем итоги всего вышеизложенного:

Демонтировать вентканал или вентиляционный короб в многоквартирном, а особенно многоэтажном доме нельзя по нескольким причинам:

  • Домовой вентканал работает только в собранном виде, и уменьшив его обьем вы ухудшите условия проживания ваших соседей ради увеличения свободного места на кухне
  • Вентиляционный короб относится к общедомовому имуществу и не может быть демонтирован без согласия ваших соседей по многоквартирному дому.
  • Восстановление демонтированного вентканала ляжет на ваши плечи, даже в том случае, если вы не производили его а получили “по наследству”
  • Цена ошибки довольно велика и при перепланировке кухни с демонтажем вентиляционного канала, придется восстанавливать сам канал, вентиляционный короб, а также платить штраф.
  • Как правило увеличить полезную площадь кухни можно и не прибегая к таким радикальным мерам – достаточно грамотно разработать проект изменения конфигурации квартиры.
  • В частном доме, в отличие от многоэтажного, перепланировка вентканала для вытяжки, производится гораздо проще.
  • Перепланировка кухни с демонтажем вентиляционного канала, является в принципе несогласуемой в условиях многоквартирного дома.
  • Подобные перепланировки досточно легко обнаруживаются при обследованиях, например при проверке инспектором Жилинспекции.

Наша компания поможет как с разработкой проекта, так и с его согласованием. Благодаря наличию опыта и всем необходимым допускам, мы гарантируем полную законность предложенных изменений.

Ссылка на основную публикацию
×
×