Как избавиться от запаха в вентиляции: лучшие варианты перекрыть неприятный запах от соседей

Как избавиться от неприятного запаха в вентиляции: причины и лучшие способы устранения

Одна из проблем жителей многоквартирных домов – запах из вентиляционного отверстия. Неприятные запахи способны испортить вечерний отдых, лишить сна, вызвать приступ астмы или аллергии.

В большинстве случаев проблема возникает из-за неисправности вентиляционной системы. В этом случае приходится решать, как избавиться от неприятного запаха в вентиляции.

Система вентиляции многоквартирного дома

Это одна из важнейших инженерных систем, осуществляющая воздухообмен в доме. Ее существование не замечают, пока она работает.

Но если она неисправна, то возникает целый ряд проблем:

1. неприятный запах из вентиляции;
2. плесень;
3. дефицит свежего воздуха;
4. повышенная влажность;
5. запотевание окон;
6. высокая концентрация пыли и др.

Это сложная сбалансированная система приточных и вытяжных воздухообменных каналов. От правильности их установки зависит эффективность работы системы. Оптимальное расположение приточного и вытяжного канала – друг против друга. Возможна корректировка работы каналов с помощью вентилятора.

Наиболее вероятные причины запаха

Сбои вентиляционной системы характерны для домов старой постройки. Спроектированные по старым технологиям вентиляционные каналы имеют несовершенную конструкцию, к тому же, из-за большого срока эксплуатации они частично разрушены.

Но и в новых домах появление запахов в квартире из вентиляции не исключено. Существует целый ряд причин, которые могут вызвать сбой системы. Существует простой первоначальный тест на проверку исправности воздухообмена.

Тонкий лист бумаги подносят к вентиляционной решетке. Если лист удерживается на ней тягой воздуха – система работает. Если лист падает – неисправна.

Блокировка вентиляционной шахты

В вентиляционные каналы попадает пыль, жир, мусор. В него могут залетать птицы, зимой там образуется лед, постепенно разрушаются стенки шахты.

Накопление мусора создает пробку, препятствующую свободной циркуляции воздуха, что и является причиной неприятного запаха.

Часто встречается блокировка циркуляции воздуха по вине жильцов. Проводя самовольную перепланировку, жильцы при ремонте расширяют жилплощадь за счет вентиляционной шахты, перекрывая воздухообмен соседям. Это незаконно, и при вмешательстве контролирующих органов придется не только ликвидировать перепланировку, но и заплатить существенный штраф.

Строительные дефекты

Иногда может показаться, что запахи от соседей идут через вентиляцию. А на самом деле они могут просачиваться через трещины, появившиеся в стенах или перекрытиях.

При обнаружении подобных дефектов конструкции необходимо их герметично заделать.

Еще одна возможная причина – ошибка строителей. Если при строительстве вентиляционной шахты были допущены неточности, то со временем ее блоки могут сместиться. Это вызовет проблемы во всех связанных с поврежденным каналом помещениях.

Проблемы верхних этажей

В высоких домах последние этажи могут остаться без нормальной воздушной тяги, так как мощности общего вентиляционного канала не хватает. Поэтому строительными нормами рекомендуется не подключать к нему индивидуальные каналы верхних этажей, а решать проблему циркуляции воздуха другими способами. На практике строители не всегда выполняют это правило.

Запах в квартирах верхних этажей появится и в том случае, если в здании нет чердака, а вентиляционная труба на крыше имеет небольшую высоту.

В этом случае велика вероятность попадания в квартиры запахов из окон ближайших соседей и с улицы, например, запаха табака из вентиляции — что делать? В таких ситуациях поможет только установка в помещении принудительной вентиляции.

Просчеты соседей

Капитальный ремонт, проведенный без согласования с профессионалами, может обернуться неприятностями для соседей. Это возможно, если жильцы разрушают воздухообменный канал, отводят свою шахту в канал соседей, устанавливают дополнительные устройства принудительной циркуляции воздуха.

Так, причиной появления в ванной запаха из вентиляции может стать мощный вентилятор в санузле соседей. Проект системы воздухообмена многоквартирного дома не учитывает подобные вмешательства. Для решения проблемы необходимо искать компромисс с соседями, или же устанавливать подобное устройство в своей квартире.

Возросшая герметичность жилья

На качестве циркуляции воздуха сказываются и новые строительные технологии. В старых домах деревянные окна и двери пропускали воздух даже в закрытом состоянии, обеспечивая постоянный приток свежего воздуха в помещение.

Современные пластиковые окна герметично изолируют квартиру от уличного воздуха, исключая воздухообмен.

Мощность домовой системы в таких условиях может оказаться недостаточной.

Еще одна проблема – возникновение обратной тяги. Вмешательство в работу системы циркуляции воздуха, будь то пробка в канале или устройство принудительного воздухообмена, может привести к тому, что система начнет втягивать через вентиляцию запах от соседей и с улицы.

Способы решения проблемы

Решая, как избавиться от запаха в вентиляции, следует узнать мнение профессионалов. Они смогут выявить причину и подсказать самые рациональные способы ее устранения. Неграмотное вмешательство в функционирование общедомовой системы воздухообмена может только ухудшить ситуацию.

Принудительный воздухообмен

Ответом на вопрос, как избавиться от запаха в вентиляции, может стать установка вентилятора.

Качественная вытяжка на кухне или воздухообменное устройство с фильтром от запаха для вентиляции в санузле помогут решить проблему.

Необходимо грамотно выбрать тип и мощность вентилятора, а также определить оптимальное место его монтажа для получения максимального эффекта.

Прочистка вентиляционной шахты

Если эксперимент с листом бумаги около вентиляционной решетки показал отсутствие тяги, то в большинстве случаев проблема заключается в засоре канала.

Если пробка расположена в пределах досягаемости, то ее устраняют простым ершиком через вентиляционное отверстие.

Но если засор расположен далеко, необходимо поставить в известность коммунальные службы.

Вызов профессионалов

Вентиляционная система – это сложная инженерная конструкция. При необходимости решать, как избавиться от запаха в вентиляции, лучше сразу обратиться к профессионалам. Они знают, как функционирует система, в их распоряжении специальное диагностическое оборудование, точно определяющее проблему и место ее возникновения.

Попытки самостоятельно исправить ситуацию опасны для жильцов. Во-первых, можно получить травму, во-вторых, возможен крупный штраф при нанесении ущерба системе.

Грамотно и качественно отремонтировать коммуникации могут лишь знающие их устройство специалисты, которых обязано вызвать домоуправление.

Заключение

Причины, по которым появляется неприятный запах из вентиляции, могут быть разными. Лучшим выходом для жильцов, столкнувшихся с этой проблемой, станет обращение в компанию, управляющую домом.

Поддержание работоспособности вентиляционной системы, как и других инженерных коммуникаций дома, является ее прямой обязанностью.

Видео: Домашняя вентиляция это просто! Проблемы вентиляции потеют окна, запахи, обратная тяга

Надоел сигаретный дым из вентиляции? Выход есть!

Сигаретный дым из вентиляции стал для некоторых жильцов роковой напастью. Особенно коснулся астматиков, маленьких детей и просто некурящих. Выход есть и я расскажу, как быть!

Основанием для статьи стал вопрос Оксаны:

Подскажите, пожалуйста! Что делать и куда обращаться?! Табачный дым тянет из вентиляции в туалете, дышать нечем! Дома ребенок маленький. Соседям неоднократно говорили, не помогает. Что делать?

Оксана, все расскажу по-порядку, пожалуйста, дочитайте до конца!

При наличии сигаретного дыма из вентиляции будьте дальновиднее

Первое, что вам необходимо знать, когда вы обнаружили сигаретный дым из вентиляции — источник дыма, т. е. ваш сосед имеет право курить у себя в квартире.

Да, закон не запрещает это удовольствие в своей собственности или арендованной квартире.

Если бы он курил в подъезде или на балконе, то вы перешли бы к прочтению статей про то, как бороться с курильщиками, которые позволяют себе вольности на обозначенных территориях.

В конечном счете у вас есть право не курить, которым вы тоже пользуетесь. К чему я об этом пишу? К тому, что не стоит бежать и учинять разборки с человеком, который виноват лишь в том, что страдает от никотиновой зависимости.

Подумайте о том, что этот сосед может быть вашим союзником, когда вы захотите, например, установить шлагбаум или построить детскую площадку во дворе, «нагнуть» заставить наконец-то работать на вас управляющую компанию или ТСЖ, которым вы исправно платите деньги за «содержание и ремонт жилья» и не всегда видите куда и на что они уходят.

По таким вот и иным немаловажным вопросам жители дома должны работать коллективно, как один, держась друг за друга. Поэтому успокойтесь, будьте дальновидны и читайте дальше, ответ уже есть.

Причины появления сигаретного запаха в вентиляции

С источником дыма мы разобрались. Теперь выясним, почему дым идет в вашу квартиру, а не следует туда, куда должен — по вентканалу наружу.

Справка: вентиляционная система в каждой квартире делается обособленно для кухни, туалета, ванной. Однако, если вы проживаете в сталинке, хрущевке, брежневке и прочих «старых» проектах домов, то может оказаться, что вентканал у вас общий на несколько квартир.

Причины попадания дыма из вентиляции в квартиру

1. вы живете на последнем этаже и возможно, давление между вашей квартирой и общим вентиляционным каналом незначительное, следовательно дым частично попадает к вам;
2. забит мусором и пылью вентиляционный канал на уровне вашей квартиры (это чаще всего), либо он забит в квартире выше вашей, на крыше дома;
3. труба вентиляционного канала в вашем доме недостаточно длинная, чтобы создать тягу, например, заканчивается на чердаке и не выходит за пределы крыши;
4. щели в перекрытиях между квартирами, смотрите их наличие в ваших полах.

Как проверить, что вентиляция плохо работает?
Поднесите источник открытого пламени (горящую спичку, свечу) к отверстию вентиляции и понаблюдайте за наклоном языка пламени.

Если пламя устойчиво направлено в сторону вентиляционного отверстия — работает, если не колеблется или колеблется «туда-сюда» — вентиляция не работает.

Справка: проверять работоспособное состояние вентиляции в многоквартирном доме УК/ТСЖ обязано 3 раза/год — не менее! (Где написано: Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410)

Меры для устранения запаха сигарет из вентиляции

• написать заявление в УК/ЖЭУ/ТСЖ с просьбой устранить неполадки в работе вентиляционной системы. Основания, по которым вы требуете разобраться с неработающей вентиляцией изложу ниже. Заявление, обычно пишется в свободной форме на уже готовом бланке. Вам лишь стоит выбрать время, желательно с утра и сходить лично написать его, взяв в замен копию заявления с входящим номером и датой приемки. После проведения работ по проверке/чистке вентиляции составляется акт, подписывается вами;
• проигнорировав неработающую вентиляцию, никуда не ходить, надеясь на авось, купить и установить вентиляционную решетку с обратным клапаном или вентилятор, который будет работать одновременно с включением света в ванной или по заданной программе, например. Только не устанавливайте канальный вентилятор, который закрывает канал вентиляции — этого делать нельзя!

Внимание: самовольное изменение структуры вентиляционных каналов, ремонт, переделка — запрещена!

Юридические основания для обращения в УК/ЖЭУ/ТСЖ

Вентиляционная система многоквартирного дома — это общедомовое имущество, следовательно, обязанность по его обслуживанию лежит на УК/ТСЖ. За это они с вас ежемесячно собирают денежные средства по статье «Содержание и ремонт жилья».

1. Договор управления общедомовым имуществом, заключенный между УК/ТСЖ и собственниками жилых помещений(квартир) многоквартирного дома (так что прочтите его внимательно, в нем должны быть указаны сроки проверки вентиляции);
2. Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410;
3. п. 5.5.6. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонд» (Постановление Госстроя России от 27.09.2003 N 170);
4. «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» (утв.Пост. Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 г.;
5. «Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (утв. Пост. Правительства РФ № 290 от 03 апреля 2013 г.));
6. «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (утв. Пост. Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170);
7. МДК 2-04.2004 «Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда» (утв. приказом Госстроя СССР в 2004 г.).

Справка: управляющая компания (УК) или ТСЖ должна иметь договор с организацией, которая занимается проверкой и прочисткой вентиляционных шахт и имеет на это лицензию.

Если после заявления УК (ТСЖ) бездействует или не устранило проблему

1. отдел государственной жилищной инспекции вашего города
2. прокуратуру

Сегодня вы узнали, что делать и куда обращаться, если у вас появился сигаретный дым из вентиляции!

Надеюсь, что статья вам помогла! Поделитесь ею с друзьями, напишите коментарий или отзыв ниже!

Запахи из вентиляции в туалете: дует в обратную сторону, пропускает внутрь

Одно из важных условий комфортного проживания в квартире – правильный микроклимат и отсутствие посторонних запахов в ней. За оба пункта отвечает вентиляция. Именно от качества монтажа этой системы зависит, будет ли образовываться плесень в помещениях или конденсат на окнах, будут ли появляться и застаиваться неприятные запахи. Последняя проблема особенно часто возникает в туалете, со временем распространяясь и на остальные комнаты квартиры, если с ней не бороться. Попробуем разобраться, что же делать, если вентиляция в туалете работает в обратную сторону.

Как проверить, исправна ли система вентиляции в туалете?

В первую очередь стоит проверить, действительно ли проблема заключается в неправильной работе вентиляции. Для этого можно пригласить на дом специалистов, которые легко протестируют систему с помощью профессионального оборудования.

Но существуют и более доступные и быстрые способы проверить эффективность вентиляции в туалете, которыми вы можете воспользоваться самостоятельно:

1. К решетке вентиляции можно поднести зажженную свечу, спичку или зажигалку. Если система работает исправно, то огонек пламени будет наклоняться в сторону решетки, то есть вентиляция втягивает в себя воздух из помещения. Если же, наоборот, воздух идет из вентиляции в туалет, пламя отклонится в сторону от решетки.
2. Проверить тягу можно и с помощью листка, приложенного к решетке. При условии исправности вентиляции он будет прилипать к поверхности решетки и самостоятельно на ней держаться. Если тяги нет, этот эффект не будет срабатывать, и листок упадет.

Чтобы эти тесты показали верный результат, перед их проведением необходимо закрыть дверь в туалет и открыть форточку, если она имеется.

Из-за чего возникает неприятный запах из вентиляции?

Основная причина отсутствия тяги в вентиляционной системе – отсутствие притока свежего воздуха в помещение. Это может случиться из-за того, что:

• В туалете установили слишком плотные двери, и в помещение не поступает воздух.
• Квартира редко проветривается, а входная металлическая входная и металлопластиковые межкомнатные двери не пропускают потоки воздуха.
• Соседи из квартиры ниже установили в вентиляцию очень мощный вентилятор.
• Вентиляционный канал засорен, вследствие чего проходимость воздуха ухудшена.

Это те причины, которые встречаются наиболее часто. Выявить проблему и подсказать грамотное ее решение вам поможет только специалист, ведь зачастую причина запаха неясна с первого взгляда – проблема может возникнуть даже из-за неправильной эксплуатации системы соседями.

Как решить проблему неприятного запаха из вентиляции в туалете?

После определения причины проблемы можно приступать к ее решению. Естественно, дальнейшие действия будут зависеть от того, можно ли справиться с запахом самостоятельно. Например, в случае серьезного загрязнения шахты вентиляции все равно придется обращаться к специалистам, поскольку самостоятельно очистить ее не получится.

Что делать, если помещение «загерметизировано»:

• Под дверью в туалете нужно оставлять зазор около двух сантиметров.
• Если возможности сделать зазор нет, то в двери можно установить специальные клапаны, которые позволят воздуху поступать в помещение.
• Форточка или просто маленькое окно между туалетом и другим помещением квартиры поможет решить проблему с поступлением свежего воздуха.

• Приточная вентиляция помещения улучшится, если установить на нее специальный механизм, осуществляющий фотокаталитическую фильтрацию. Такой фильтр будет очищать воздух до степени стерильности. Минус этой системы – слишком высокая цена.
• В крайнем случае можно оставлять открытой или частично открытой дверь в туалет.
• Если вентиляция в ванной комнате и туалете общая, то дверь в ванную тоже можно оставлять приоткрытой, когда вы ей не пользуетесь.

Если у вас не получается справиться с проблемой самостоятельно, лучше всего обратиться к профессионалам!

Что можно сделать, если проблема вентиляции связана с соседями:

1. Если соседи установили вентилятор, то единственным выходом для вас будет установить еще более мощный вытяжной вентилятор.
2. Еще один вариант – поговорить с соседями и придти к соглашению, которое устроит обе стороны.
3. Если специалисты выяснят, что в одной из соседних квартир были нарушены нормы по использованию вентиляции (например, к ней подсоединили кухонную вытяжку), вам следует обратиться к старшему по дому или к управляющей компании. Такие действия незаконны и должны пресекаться.

В любом случае такие вопросы лучше всего сначала решать напрямую с соседями. Вполне возможно, что они поймут, какую ошибку совершили, и снимут все мешающие нормальной циркуляции воздуха в доме установки.

Как очищать вентиляцию в квартире самостоятельно

1. Снимаем вентиляционную решетку. В случае, если на ней скопилась пыль или другие загрязнения – протираем ее смоченной в мыльном растворе тряпочкой или моем под проточной водой.
2. Для очистки стенок удобнее всего использовать скребок.
3. Заканчивать сухую очистку нужно с помощью пылесоса. Шланг направляется внутрь вентиляционного канала, и пыль засасывается в пылесос.
4. Влажную уборку вентиляции лучше всего проводить с помощью губки или тряпки, смоченной в растворе нейтральных чистящих средств.

Жильцы дома обязаны содержать в надлежащем состоянии инженерные коммуникации, находящиеся на территории каждой квартиры. Именно поэтому важно проводить уборку вентиляции хотя бы раз в полгода.

Установка вентилятора в вытяжку в туалете

Для принудительной вентиляции зачастую используют специальные вытяжные вентиляторы. Для туалетов подходят системы центробежно-осевого и осевого типов.

Главным критерием выбора вентилятора является его мощность. Именно обозначенные выше вентиляторы имеют достаточный КПД для выполнения своих функций в жилых помещениях, но при этом не шумят и не разряжают атмосферу (такой эффект может пагубно сказаться на самочувствие жильцов квартиры).

Любые вентиляторы монтируются либо на стену, либо на потолок. При этом способы их установки тоже различаются: они могут быть радиального или канального типа. В некоторых моделях имеется еще и канальный клапан, благодаря которому запахи из других помещений не будут проникать в туалет.

Как установить вентилятор в туалете:

1. Необходимо правильно выбрать место для установки вентилятора. Вытяжная и приточная системы должны располагаться друг напротив друга, то есть, самым удачным расположением для принудительной вентиляции будет область прямо под потолком или на нем напротив входной двери.
2. Теперь нужно провести разметку отверстия для вентиляции, позаботиться о проводке в случае с механическим вентилятором. Если вытяжное отверстие не совпадает по размеру с вентилятором, то для их прочного соединения хорошо подойдет отрезок трубы, диаметр которой будет совпадать с размером вентилятора. Провода можно скрыть с помощью специальных пластиковых коробок.
3. Сам вентилятор крепится к вытяжному отверстию с помощью клея. С вентилятора откручивается крышка, место соединения смазывается клеем, затем механизм устанавливается на место. Лучше подержать его в течение нескольких минут, пока клей не начнет застывать.

Правильно установленный вентилятор поможет вам избавиться от проблемы неприятного запаха в туалете из вентиляционной системы.

Как убрать запах из вентиляции в квартире — что делать, если идет от соседей

Вентиляция играет важную роль в поддержании оптимального микроклимата в помещении. В её функции входит правильное обеспечение воздухообмена в доме, и если оно нарушено, эта система даёт знать о неисправности появлением неприятных запахов, порой непонятного происхождения. При застаивании воздуха, и как следствие, накоплении влаги, на стенах жилища появляется грибок.

В первую очередь это касается санузла, и если вовремя не принять меры, проблема начнёт распространяться и на остальную часть дома. Когда беспокоит запах в квартире из вентиляции, как убрать его, вы узнаете, прочитав советы ниже.

Причины возникновения неприятных запахов

Факторов появления самых разных ароматов из системы проветривания достаточно много. Перед тем как обращаться в ЖЭК, проведите собственную проверку.

Проблемы с общедомовой вытяжной шахтой

Если дело касается многоквартирного здания, то неисправность из-за повреждения либо некорректной установки общего канала вентиляции будет замечена не только вами, но и остальными жильцами. В таком случае собственные проверки не прояснят ситуацию, обязательно потребуется вмешательство сотрудников ЖЭКа.

Наледь на воздуховодах

В холодное время года разница в температуре на улице и внутри здания существенная. В жилых домах проветривание начинается с подвала, а там температура всегда плюсовая. Таким образом, влажные воздушные массы, поднимаясь по трубам, на выходе соприкасаются с отрицательной температурой, из-за чего образуется конденсат.

Он и является причиной образующейся наледи, которая либо полностью, либо частично закупоривает канал. Как бы идеально ни была произведена работа с монтажом системы, наледь при низких температурах всё равно станет появляться на канале.

По мере продвижения тёплого воздуха вверх, лёд начнёт таять, а вода — течь. Стоит прислушаться к рекомендациям специалистов по проведению утепления каналов во избежание образования влажных подтёков на стенах.

Загрязнение шахты

За счёт скапливания разного рода мусора просветы забиваются. Причиной дурного запаха становятся засоры в шахте, канал попросту делается непроходимым, из него начинает пахнуть. Эту задачу решить без помощи работников специализированных компаний невозможно.

Однако, жильцы должны поддерживать в нормальном состоянии вентиляцию у себя дома и убирать грязь внутри хотя бы 1 раз в полгода.

Для этого сперва необходимо снять решетку системы (это несложно). Удалять пыль и другого рода мусор можно при помощи влажной губки, смоченной в мыльном растворе.

Для чистки застывшей грязи используйте скребок. Для большего удобства в конце работы оставшуюся пыль можно убрать при помощи пылесоса.

Отсутствие канала для проветривания

Система притока свежего воздуха может располагаться только в одном из помещений — либо в туалете, либо в ванной комнате. В старых постройках между ними ставили решетку. Обязательным было, чтобы двери в санузел имели довольно большую щель снизу, а также устанавливалось окно в кухню. Считалось, что этого достаточно, и дополнительное отверстие не требуется.

Причиной отсутствия прохода может оказаться неправильная перепланировка в близрасположенной квартире, что и нарушает работу всей системы проветривания. Если запах от соседей через вентиляцию возник по причине перепланировки, вследствие которой её проход был перекрыт, то в этом случае вы имеете право настоять на ремонте с их стороны, чтобы вернуть всё к первоначальному варианту.

Важно: без разрешительного документа перепланировка грозит административным штрафом.

Отсутствие тяги в системе

Исправная работа проветривания не гарантирует нормального микроклимата в помещении, если нет достаточного притока. Порой причиной неполноценной циркуляции воздуха являются слишком плотно закрытые окна или двери.

В эру конструкций из пластика эта проблема стала более актуальной, чем во времена, когда везде стояли изделия из дерева. Все помнят, как их заклеивали на зиму бумагой из-за щелей, которые и служили так называемой приточкой.

Этот пример наглядно демонстрирует, что для естественной циркуляции воздушных масс необходимо, чтобы воздух не только поступал в помещение, но с таким же успехом выводился из него.

Совет: чаще проветривайте комнаты, потому что квартире с неисправной вентиляцией требуется увеличение доступа воздуха. Погода за окном не имеет значения.

Обратная тяга в системе

Обратная тяга возникает, когда воздушные массы распределяются неравномерно. В итоге вместо чистого внутрь здания попадает загрязнённый воздух, и не только от соседей, но и с улицы.

Причин этому несколько. Одна из самых распространённых — любые препятствия в проходах системы, включая лёд, сажу, гнёзда птиц и мусор. Это же касается и присутствия большого количества пара либо холодного воздуха в каналах, что и создаёт их закупорку.

Нередко нарушением в нормальном функционировании являются мощные потоки воздуха от искусственных источников, будь то вентиляторы или вытяжные аппараты. Даже если на кухне стоит обыкновенная бытовая вытяжка, этого вполне достаточно, чтобы вызвать трудности в работе стандартной системы проветривания.

Мощная вытяжка у соседей

Начнём с того, что любой запах через исправную вентиляцию от соседей к вам попадать не должен, будь то дым от сигарет или чад от подгоревшей еды. Изначально проект системы проветривания жилья подразумевает, что проход не должен иметь общего пространства с соседней квартирой, и именно поэтому течение воздуха из одного помещения в другое исключается.

Однако, воняет из вентиляции часто именно по причине поступления оттуда воздуха из ближней квартиры, но не всегда сразу понятно, с чем конкретно это связано.

Сегодня многие ставят вентиляторы в санузле. При включении их на полную мощность естественное проветривание нарушается, и запахи попадают в ближайшие квартиры.

Чтобы избавиться от этой проблемы, попросите соседей включать вытяжку на менее мощный режим либо делать это не так часто. Как вариант, установите себе вытяжной вентилятор мощнее, чем у рядом проживающих людей.

Важно: существует вероятность того, что неправильно установленная вытяжка может усложнить жизнь соседям, которым будет поступать неприятный запах уже от вас.

Нарушение целостности конструкции дома

Порой вонь появляется совсем не из-за неисправности вентиляции. Посторонние запахи становятся ощутимы по причине трещин и разного рода сколов в здании. В этом случае нужно осмотреть строение, найти проблемные места и герметизировать повреждения.

Неудачное расположение квартиры

К сожалению, иногда сложности с циркуляцией воздуха связаны с особенностями жилплощади, и в этом случае самостоятельно решить задачу невозможно.

Главным фактором осложнений с системой проветривания является неправильно установленная или невысокая труба для выведения воздуха на крыше. Таким образом, всем, кто проживает на последнем этаже, ситуация с посторонними ароматами очень знакома.

Вентиляционный баланс: проверка тяги с помощью салфетки

Всем известно, что при нормальном режиме работы воздух вытягивается изнутри. Для того чтобы убедиться в присутствии тяги, нужно провести простой эксперимент:

1. Возьмите небольшой листок или салфетку и поднесите к решётке системы.
2. Когда проблем нет, бумага прилипает к отверстию. Коль этого не произошло, откройте окна и снова поднесите салфетку к решетке.
3. Если на этот раз листок притянулся, значит, проблема возникает из-за недостаточного притока воздуха.

Есть ещё один не менее показательный вариант проверки, для которого понадобится зажигалка. Если её пламя потянется в сторону канала, значит, всё в порядке. Прочистка системы необходима, когда оно наклонится в вашу сторону.

Ревизия вытяжных шахт

Вследствие того, что структура проветривания является одной на всю многоэтажку, только управляющая организация должна контролировать её работу.

В соответствии с правилами полноценная проверка каналов осуществляется профессионалами 1 раз в 12 месяцев, если в здании используются только электрические приборы, и дважды в год при наличии газопровода. Очистку вентиляции и ремонт в таких домах самостоятельно делать запрещено.

Установка приточного клапана

Причину плохого качества проветривания можно устранить различными способами. Один из самых распространённых — установка приточного клапана в стене. Эти устройства относительно недорогие. Среди плюсов можно выделить компактные размеры, а также фильтрацию воздушных масс с улицы.

Однако, для его установки необходимо делать отверстия, и если они выполнены с ошибками, впоследствии возможно промерзание стены, что приведёт к более низкой температуре в помещении.

Монтаж приточного клапана, несмотря на трудоёмкий процесс, достаточно прост. Для этого нужно иметь необходимые инструменты, чтобы справиться с работой самому:

1. Подготовка: местом для установки выбирайте несущую стену. Приложите клапан, и сделайте разметку.
2. Пробурите бетон на глубину до 10 см. То, что в центре, выбейте зубилом, а отколовшиеся куски уберите.
3. Очистите паз с помощью пылесоса, вставив шланг в отверстие в стене.
4. Установите теплоизолирующий кожух. Если канал оказался узким, просто расширьте его ещё немного.
5. Через проход с установленной теплоизоляцией продвиньте воздуховод наружу.
6. На внутренней стороне стены зафиксируйте панель, а на внешней поставьте решётку.

Не забывайте, что любое приточное устройство желательно периодически чистить от пыли и другой грязи, оседающей на фильтре. Процедуру необходимо проводить 2 раза в год.

Решение проблемы запаха в санузле с применением вентилятора

Неприятный запах из вентиляции в туалете или ванной можно устранить с помощью вентилятора. Существует множество видов, каждый из которых имеет свои характеристики. Устройства отличаются мощностью, уровнем шума и степенью безопасности.

Расчет мощности

Этот параметр напрямую влияет на производительность. Чтобы рассчитать, какими характеристиками должно обладать устройство в вашей ванной комнате, нужно произвести несложный расчёт по формуле: мощность = (длина × ширина) × высота. Если размеры помещения (2 м × 2 м) × 2.5 м, получаем 10 м³. При объёме санузла в 10 м³ это число умножаем на кратность обмена воздуха в комнате.

По стандартным строительным нормам коэффициент составляет 6, когда в доме живёт до трёх человек, и 8 —если более. Итого: 10 м³ × 8 = 80 м³/час.

Оптимальная производительность таких приборов для санузлов составляет 95-100 м³/ч.

Монтаж

Установить вентилятор вы можете либо на стену, либо на потолок. Второй вариант, как правило, применяется в частных домах, где системный канал можно провести через чердак.

Совет: используйте вентиляторы с лопастями, которые располагаются вдоль потока воздуха. При выключенном состоянии они не будут мешать работе стандартной (естественной) системы.

1. Перед тем как приступить к установке вентилятора, внимательно прочтите инструкцию, где описывается полный процесс монтажа устройства.
2. Отметьте размеры прибора на стене. К месту крепления подведите проводку. Кабель необходимо спрятать внутри.
3. Закрепите устройство с помощью жидких гвоздей или специального клея, чтобы рабочая часть с двигателем спряталась в стене. Плотно прижимайте в течение 5 минут, чтобы крепче держалось.
4. Прикрепите лицевую крышку вентилятора.
5. Соблюдайте меры безопасности во время подключения устройства. На период выполнения работ нужно отключить электричество.

Процесс установки довольно несложный, но если вы не уверены в своих силах, лучше обратитесь к мастерам.

Решаем вопрос с помощью вытяжки

Не всякий понравившийся по дизайну прибор подойдет для конкретного помещения. Важно выбрать технику, которая будет выполнять свои функции на 100%.

Расчет мощности

Рассчитать этот параметр для квартиры можно по формуле: площадь × высота потолка × 12, где 12 — это установленная норма обновления воздуха на кухне за 1 час.

Монтаж

При правильном соблюдении инструкции с установкой вытяжки вы сумеете справиться сами.

1. Начните с антивозвратного клапана. Разместите его перед шахтой вентиляции, это не даст воздуху поступать обратно.
2. Корпус устройства установите над плитой. Если над ней висит шкаф, сделайте на нем необходимую разметку. Не забудьте про отверстие для воздуховода внутри навесного ящичка.
3. Для последующего подключения вытяжки необходимо установить гофру и протянуть ее через прорези в шкафу.
4. Повесьте мебель над плитой и обработайте стыки на гофре герметиком, во избежание потери мощности.
5. Установите и закрепите вытяжку. Это можно сделать, прикрутив конструкцию на саморезы.
6. Соедините гофру с каналом проветривания и закрепите её.
7. Если вы подключаете устройство напрямую, то просто присоедините воздуховод к вентиляции.

Важно: не забывайте время от времени чистить вытяжку, чтобы обезопасить место проживания от короткого замыкания. Оно может произойти в результате попадания жира внутрь устройства.

Оконные клапаны

Современные пластиковые окна не обеспечивают существенный приток воздуха в комнаты. Проветривание помещения не всегда может дать требуемый результат, так как зимой или в дождливую погоду этого часто никто делать не станет. В связи с нарушением естественного воздухообмена были созданы оконные клапаны.

Избыточная герметичность убирается благодаря особой конструкции стеклопакета, вследствие чего в комнату поступает нужное количество кислорода.

Ассортимент приточных клапанов довольно большой. К самым популярным относятся:

• Автоматические. Они пришли на смену тем, что были с ручным управлением. Плюс в том, что благодаря встроенному датчику они сами определяют, когда нужно проветрить помещение, основываясь на уровне влажности в комнате.
• Щелевые. Их плюс в хорошей пропускной способности воздушных масс за счёт отверстий. Более того, для их использования вам не потребуется переустановка окон.
• Фальцевые. Поток воздуха в комнату будет заходить через отверстия в рамах. Эти клапаны самые недорогие из представленных, снимать окна не надо, однако, они имеют свой минус. Помещение время от времени всё равно нужно будет проветривать.
• Накладные. Лучше всех выполняют свою функцию, но не защищают от шума и требуют демонтажа окон. Их лучше всего ставить на складах, но не в жилых помещениях.

Это интересно: кондиционеры не заменяют оконный клапан, поскольку большинство из них просто охлаждают или подогревают один и тот же воздух, взятый из комнаты. Свежий приток при этом попросту отсутствует.

Эффективность оконных клапанов подтверждена даже людьми, которые проживают в северных регионах с очень суровыми климатическими условиями. Холодно в доме из-за воздуха с улицы не будет даже при сильных морозах.

Каким из представленных разновидностей отдать предпочтение, выбирает каждый для себя сам, ориентируясь на материальное положение и личные приоритеты.

Что делать, если невозможно справиться самостоятельно (куда и к кому обращаться)

Случается, что ни один совет не помогает, приложенные усилия ни к чему не приводят, и вопрос избавления от неприятных ароматов из системы остается в силе. Тогда вам нужно позвонить в обслуживающую организацию.

Напишите заявление, в котором укажите причину ремонта системы проветривания. Желательно ссылаться на нормативные документы. Если это не поможет, обратитесь в частные компании. Они сами проведут экспертизу и устранят недостатки.

Подводя итоги, можно сказать, что неприятные ароматы из вентиляции — это не единственная проблема, которая возникает из-за неполадок в системе. Если вовремя не установить источник неприятностей, есть угроза возникновения серьёзных осложнений.

Человек не ощущает микрочастицы плесени, грибков и болезнетворных микробов, которые попадают в помещение из вентиляционного канала и оседают на лёгких. Рано или поздно это отразится на здоровье, вызывая не только аллергию, но и другие болезни. Отнеситесь к проблеме с вентиляцией серьёзно и решайте её не только проветриваем помещения. Будьте здоровы!

Соседи поставили кухонную вытяжку, запахи идут ко мне. Метеоды борьбы?

Собственно, суть проблемы полностью изложена в заголовке. Живу на 2 этаже, панельная пятиэтажка недавней постройки. Когда соседи на 1 этаже включают вентилятор в своей вытяжке даже на малых оборотах, у меня на кухне в лучшем виде ощущаются все ньюансы их кухонных запахов. Судя по всему, вытяжной канал у нас один на всех, иначе возникающее явление не объяснить. Соответственно, вопросы:

• в чем причина? Это засор где-то вверху, или при общем канале вентиляции так будет всегда?
• законно ли устанавливать в общую систему вентиляции вытяжку с принудительным выдувом?
• есть ли технические методы борьбы с этим?

Ходил с этим вопросом в ТСЖ, обещали разобраться, вызвать трубочистов, но, само собой разумеется, никто ничего не сделал.. Долбить этих лентяев нет ни времени, ни желания, можно ли решить проблему самостоятельно?

Поставьте себе вентилятор с обратным клапаном.

2Anton75
Обычно в панельных пятиэтажках используется схема – для каждого этажа свой канал. Эти каналы сделаны в бетоной плите и идут транзитом с первого этажа. Возможно, у Вас “продвинутые” соседи и решили при установке вытяжки не трогать свой канал, чтобы сохранить естественную вентиляцию, и врезались в Ваш. Это нарушение. Для начала Вам надо проверить заделан ли Ваш канал ниже вентиляционной решетки. Если нет – можете спокойно его заделать. Это не будет нарушением, т.к. даже если в Вашем доме другая схема каналов, врезка вентиляции из нескольких кухонь в один стояк не допускается.

Хоть у меня и не 5-ти этажка – но ситуация была аналогичная.
В туалете постоянно стоял табачный дым.
В кухне были запахи кулинарных изысков.

Установка вытяжек полностью решила все вопросы

AlexEE написал :
Для начала Вам надо проверить заделан ли Ваш канал ниже вентиляционной решетки. Если нет – можете спокойно его заделать.

Идея! Спасибо! У меня 4 (из 5 этажей). Заделаю нафик, ибо нефик!

AlexEE написал :
Обычно в панельных пятиэтажках используется схема – для каждого этажа свой канал. Эти каналы сделаны в бетоной плите и идут транзитом с первого этажа.

Именно так. Но не совсем. Видел конструкцию, где каналы идут в этажном блоке с наклоном в один канал. (Впрочем это не важно)
На стыке этажных блоков могут быть щели по 5см => каналы сообщаются друг с другом.

AlexEE написал :
Для начала Вам надо проверить заделан ли Ваш канал ниже вентиляционной решетки. Если нет – можете спокойно его заделать.

Я об этом сразу подумал и решил это дело проверить. Снял решетку и с удивлением обнаружил, что примерно в 5 см дальше решетки находится глухая бетонная стенка, а сверху, снизу, справа и слева – свободное пространство, и куда-то в это пространство и уходит воздух. Т.е. четко выраженного канала, который можно было бы заделать, нет. Я бы назвал эту конструкцию “короб в коробе”. Слышимость в ней, кстати, превосходная – всё, что соседи говорят на кухне чуть громче чем вполголоса, прекрасно слышно.

К соседям ходил, проверял, трубу от своей вытяжки они вывели в свою штатную дырку, нигде ничего не ломали, никакого криминала.

Читал, да. Но не хочется устраивать гонку вооружений. Соседи сверху ведь могут и помощнее моего вентилятор забабахать, когда весь фимиам к ним пойдет. Да и жужжание вентиляторов не люблю.
Сначала хочу попробовать другие решения, если они есть

Антон, вент отверстие в кухне не предназначено для подключения вытяжки.
Нарушается нормальная работа вентиляции.
Соседи ваши не правы.

Смысл не в вентиляторе (это на крайняк), а в обратном клапане.
У меня такая песня началась года четыре назад. И быстро закончилась после установки вентилятора с обратным клапаном. Только клапан тихо шлепает (если прислушаться) иногда в очень сильный ветер. Посторонние запахи ушли, как рукой сняло.

2Anton75
Похоже, у Вас строители накосячили. Ведь в пятиэтажке каналы не должны объединяться (объединение каналов от разных квартир допускается только в высотках), а если и объединяются, то только на чердаке, а здесь 2-й и 1-й этаж. От этого и запахи. Хорошо, что пока только от приготовления еды, а если у соседей зальет или задует огонь на плите, а они это не сразу заметят? Тогда получите газовую камеру . Мне кажется, Вам надо набраться терпения и “долбить этих лентяев”.

“Трубочисты” ко мне пришли после “первого звонка” да и еще спросили, когда мне удобно. был в лёгком шоке.

2 BV
Я желаю автору только удачи

После ремонта поставили вытяжку “Crona” с принудительной вентиляцией,когда включают вытяжку этажом выше,то все запахи идут к нам и соответственно нам тоже приходится включать.Как я понял из вышесказанного у нас нет обратного клапана.Просветите,пожалуйста,стандартные ли эти клапана или зависят от типа вытяжки.Где они устанавливаются?На выходе вентиляционного канала?

ИМХО, обратный клапан – это полумера. Может он и защитит от проникновения запахов, но вентиляция лучше работать не станет. Если делать по уму, надо разбираться, что и где не так сделано, или засорено, а не гонять запахи между соседями, защищаясь друг от друга клапанами.

2qar А если третий сосед поставит вытяжку? . четвертый? .

Если радикально бороться – да, конечно, надо ревизовать всю вентиляцию

Это ” Новая волна” в строительстве -сплошь и рядом проблемы с вентиляцией, раньше газовики требовали отдельной трубы на крышу, а сейчас похоже госты сняли. а строителям, что дешевле то лучше.

А ещё радикально поможет принудительная приточно-вытяжная вентиляция. В квартире образуется слегка избыточное давление и запахи соседей Вас не будут тревожить.

У нас есть вытяжка на кухне с обратным клапаном. Но при выключенной вент установке, в кухне часто пахло жаренной едой от соседей. Запах просачивался видимо через шахту водопровода. Т е одного клапана не достаточно было. При работющей вентиляции запахов в квартире нет.

Включать свою вытяжку – не выход. Ведь тогда надо обеспечить достаточный приток воздуха или будете из всех щелей тянуть неизвестно какой воздух!

wawa написал :
У нас есть вытяжка на кухне с обратным клапаном. Но при выключенной вент установке, в кухне часто пахло жаренной едой от соседей. Запах просачивался видимо через шахту водопровода. Т е одного клапана не достаточно было. При работющей вентиляции запахов в квартире нет.

Т.е. теперь все ваши запахи через “шахту водопровода ” идут к соседям?

“Предположение – мать всех ошибок”

Отчет о дальнейшем развитии событий.
Засор в вентиляции прочистили, теперь в решетку на кухне тянет со свистом, но проклятые соседские запахи всеравно ощущаются! Похоже, проникают через щели между плитами. Придется это дело как-то герметезировать.

Живу на пятом этаже, когда с верху с шестого соседи включают вытяжку дует ко мне очень сильно аж гарь и копоть от их еды столбом стоит, в чем проблема может быть? Дом новостройка 10ти этажный.

Sergey13131313 , как это вообще возможно с 6го на 5й?? По идее горячий воздух должен идти вверх. Может они в мой вент канал ее воткнули?

Вполне возможно, что в квартире нет забора воздуха с улицы. Вот и тянет через вытяжку в кухне, а выходит через вытяжку в туалете..
Лечится микропроветриванием окон

Здравствуйте. 1 этаж в 5ти этажном кирпичном доме. После установки кухонной вытяжки выяснилось, что вентканал не герметичен. Во время использования вытяжки, в стороне от входа в вентканал в стене, есть ниша из которой наблюдается поток воздуха с запахами из вентиляции. Узнать где конкретно в кирпичной кладке сифонит, нет возможности, поскольку все зашито гипсокартоном и выполнена косметика. Во время ремонта обратил внимание что кладка выполнена отвратительно, с явной экономией раствора. Вентшахта – кирпич 140X140. Вход и саму шахту куда дотянулась рука (чуть выше плиты перекрытия) заштукатурил раствором, но это не дало результата. Поддувание за гипсокартон исключено, все заделано плотно, где-то сифонит шахта. Ума не приложу, что еще можно сделать? Может кто-нибудь подскажет, как еще можно попробовать за герметизировать вентшахту? Возможно проклейка каким-нибудь материалом изнутри?

Правильная вытяжка, или как избавиться от запахов соседей

Недавно задумалась об установке вытяжного зонта на кухне (все мы привыкли к другому названию ― вытяжка) и вот с какой ситуацией столкнулась… Обратившись за консультацией к продавцу, получила ответ, что подбирать вытяжку необходимо с учетом площади кухни, а заводить воздуховод от нее (это рекомендовали уже в другом магазине) якобы в вентиляционное отверстие кухни. Послушав мнение «специалистов», не стала торопиться, решила проконсультироваться у сотрудников коммунальных служб…

Вытяжной зонт не эквивалентен естественной вентиляции!

Первый вопрос, который меня заинтересовал, ― действительно ли вытяжку можно считать аналогом кухонной вентиляции? И как оказалось, это заблуждение!

Вытяжной зонт совсем не предназначен для вентиляции кухни. В отличие от вентиляции естественного побуждения (естественной вентиляции), где воздух проходит через оконные, дверные щели и уходит через вентиляционные отверстия, вытяжка способна захватить лишь небольшую порцию воздуха в непосредственной близости от варочной плиты. Воздух всасывается на расстоянии не больше одного диаметра отверстия всасывания. Именно поэтому для вытяжного зонта загрязненный воздух у потолка ― это задача, с которой справиться просто невозможно.

Следовательно, говорить о мощности вытяжки в соответствии с размерами кухни не логично. Параметры кухни никак не связаны с мощностью вытяжного зонта и производительностью в целом. Сравнивая вытяжки различной мощности (200 кубчас, 600 кубчас, 1000 кубчас) можно получить результат ― в вентиляционный канал удастся пропустить практически одинаковый объем воздуха, вся остальная работа вытяжки уйдет на потери.

Как правильно установить вытяжной зонт?

Второй вопрос коснулся правильной установки вытяжного зонта. Как сказал продавец, который консультировал меня в магазине, ― «установить кухонную вытяжку ― нет ничего проще». По его мнению, это как повесить кухонный шкаф. И это еще одно заблуждение!

Вытяжку, работающую в режиме воздухоотвода, ни в коем случае нельзя соединять с вентиляционной шахтой. Сделав это, вы лишаете себя естественной вентиляции, вход в шахту перекрыт вентиляционным каналом вытяжки. Воздух, в том числе и загрязненный, скапливается в квартире. Ситуация не улучшается и в момент включения вытяжки. Поток воздуха от вытяжки способен перекрыть естественную вентиляцию в других квартирах. Вот и получается, что весь запах приготовленной курицы или рыбы уходит к соседям, а согласитесь, вряд ли они захотят терпеть последствия ваших кулинарных шедевров.

Помните, что для большинства квартир вентиляционные отверстия не предназначены для присоединения к ним вентиляционных каналов вытяжки! Для вытяжки требуется отдельный вход, который придется прорубить. Такие входы стали предусматривать в новых, современных многоквартирных домах. В квартирах же старого образца придется рубить отверстие и выводить воздух через него. Однако, на обустройство входа для воздуховода потребуется разрешение управляющей организации и комиссии. Процесс согласования может затянуться на долгие месяцы.

Грамотным решением при установке вытяжного зонта будет подключение вентиляционного канала вытяжки к отверстию шахты с применением тройника. Тройник ставится на горизонтальной части вентиляционного канала вытяжки, сам канал заводится к отверстию шахты. К боковой стороне тройника крепится обратный клапан для естественной вентиляции.

А вот, пожалуй, самым простым решением для квартир старой застройки служит установка вытяжки с режимом рециркуляции. Здесь достаточно грамотно установить вытяжной зонт над плитой, выбрав верное расстояние с учетом размеров варочной поверхности. Воздуховод естественной вентиляции при этом остается нетронутым ― весь скапливающийся воздух у потолка будет естественным образом уходить из квартиры, не нарушая циркуляцию во всем доме.

Суть метода рециркуляции заключается в том, что загрязненный воздух, скопившийся над плитой, проходит через систему очистки вытяжки (угольные и жировые фильтры) и выходит очищенным. Менять фильтры требуется раз в полгода по инструкции.

Страдаете от кухонных запахов соседей?

Обратимся к самому проблемному вопросу ― что делать с посторонними запахами от соседей на кухне? Выходом из ситуации может служить установка обратного клапана в канал естественной вентиляции. Обратный клапан не допускает проникновение воздуха из шахты благодаря специальным перегородкам. Результат заметен ― дышать сразу станет легче.

На практике бывают случаи, что запахи являются следствием нарушения работы естественной вентиляции по всему стояку дома. Для этого следует обратиться в организацию, которая занимается обслуживанием дома, с письменным заявлением на проверку и прочистку вентиляционной шахты. О том, как проверить работу вентиляции и что делать, если вентиляция не работает, — мы рассказывали ранее.

Если причиной посторонних запахов в квартире служит все-таки вытяжной зонт соседей, можно обратиться с жалобами в ЖЭК и другие районные службы. Дело может дойти до суда, и если вы докажете действительные нарушения со стороны ваших соседей, суд может потребовать вернуть все в первоначальное состояние (демонтаж вытяжного зонта).